離婚后房產(chǎn)變更

      2023-06-06 05:16發(fā)布

      離婚后房產(chǎn)變更

      離婚后房產(chǎn)的變更: 夫妻離婚后將共有房產(chǎn)轉(zhuǎn)移為其中一方所有或雙方共同所有。 收繳材料: 1、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書》,現(xiàn)場填寫不用提前領(lǐng)取; 2、房屋所有權(quán)證原件; 3、雙方的身份證原件及復(fù)印件; 4、樓房提供房屋所有權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)平面圖復(fù)印件一份(附表房屋所有權(quán)人欄空白,附圖不復(fù)印房產(chǎn)證號,房屋所有權(quán)證中沒有附圖、表的,可不提交); 5、契稅完稅或減免稅憑證,在區(qū)縣地稅局辦理; 6、協(xié)議離婚提供:離婚證原件和復(fù)印件,離婚協(xié)議書原件(協(xié)議書中須有房產(chǎn)的約定),2003年10月1日以前協(xié)議離婚的需提供民政部門蓋章的離婚協(xié)議;協(xié)議離婚須雙方共同到場辦理,不能委托代理; 7、法院判決離婚提供:生效的法院判決書,判決書中要求有房產(chǎn)的判決。 應(yīng)繳稅費:房證印花稅:5元/本。

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      1.簽訂離婚協(xié)議書時,約定好拒絕協(xié)助變更主貸人及拒絕協(xié)助過戶房屋的懲罰性措施。 辦理主貸人變更手續(xù)時,銀行通常都是要求雙方同時到場,如果一方拒絕到場,銀行會拒絕辦理主貸人變更手續(xù)。到房管局辦理房屋過戶手續(xù)時,房管局通常也會要求雙方均到場,如果僅是一方到場的,房管局也會拒絕辦理過戶手續(xù)。由此可知,離婚協(xié)議書的簽訂固然極其重要,但離婚協(xié)議書的履行卻更為重要,為了防止對方失信,在離婚協(xié)議書中約定懲罰性條款就尤其必要。譬如可以約定在領(lǐng)到離婚證之日起,一個月內(nèi),對方必須協(xié)助其辦妥房屋過戶手續(xù),非因本方原因......

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      可以雙方憑身份證,戶口本,離婚證書,經(jīng)過民政部門蓋章的離婚協(xié)議(注明住房分割細則,住房所有權(quán)歸屬),以及住房房產(chǎn)證。兩人一起到該住房所屬房管部門,申請辦理離異房產(chǎn)析產(chǎn)過戶,重新辦理一方姓名房本,就可以了,只要證件齊全,無需繳納契稅,析產(chǎn)過戶前提是,住房貸款還清,房產(chǎn)無抵押,無司法查封。如果一方不配合辦理過戶:對于訴訟離婚來講,只要拿到了法院的判決書或者調(diào)解書,不論對方是否配合,辦理房產(chǎn)過戶不是問題,可以向法院申請強制執(zhí)行,房產(chǎn)交易中心會協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶的手續(xù)。...

      離婚后房產(chǎn)變更后怎么辦

      針對你的情況,你可以有如下的做法: 1、關(guān)于變更離婚協(xié)議:你們在六月的時候已經(jīng)協(xié)議離婚,約定離婚后房產(chǎn)歸男方,雙方自愿,公平,協(xié)議成立。現(xiàn)在變更協(xié)議,男方同意嗎?同意的話,可以進入第二步,如果沒有同意,就要進行變更協(xié)議的訴訟。 2、房子還沒交鑰匙,并不影響房產(chǎn)證的取得,如果你們已經(jīng)拿到房產(chǎn)證,而房產(chǎn)證又是你丈夫的名字的話,你們可以一齊去當?shù)胤慨a(chǎn)局變更房產(chǎn)有所人。費用按一定的方法計算,不會好貴,手續(xù)也不麻煩。如果你們還沒有拿到房產(chǎn)證,你們兩人只要到開發(fā)商協(xié)議,重新簽訂購房協(xié)定,并將原來的銷毀即可。......

      二次離婚變更房產(chǎn)行嗎(離婚了房產(chǎn)變更和房產(chǎn)過戶是一樣的嗎)

      離婚后能否要求重新分割財產(chǎn)屬于離婚后財產(chǎn)糾紛,主要存在以下情況: 1、當事人雙方離婚時,未對婚姻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻財產(chǎn)進行分割,離婚后對于財產(chǎn)的分配問題產(chǎn)生的糾紛。 包括協(xié)議離婚時,未對婚姻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻財產(chǎn)進行分割,也包括訴訟離婚時,法院未對婚姻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻財產(chǎn)進行處理,由當事人另行處理的情況。 前一種情況,比如夫妻雙方協(xié)議離婚時,夫妻共同所有的一套房產(chǎn)由雙方約定離婚時暫不進行分割,待達到一定條件后才進行分割。條件成就后,依據(jù)離婚協(xié)議約定進行分割,此時雙方已經(jīng)離婚,因此屬于離婚后財產(chǎn)......

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