《二手房簽約手冊》：想遠離糾紛，合同得這么簽！

　　作者/楊文戰律師　轉載自公眾號：《實用法律知識》　　概要：資金監管也未必能保證所有交易資金安全、定金該多交還是少交?你知道嗎?合同中有些條款你不懂也沒人主動給你解釋，但最后可能給你帶來麻煩，你知道嗎?二手房交易合同怎么簽才能平衡權利義務，減少糾紛?看簽約手冊!　　前言　　買房用的合同不都是官方的標準文本嗎?不是都不能修改的嗎?這么想你就錯了!所謂官方文本只是參考格式，而非強制條款。且即使是所謂的官方文本，也有很多空白的內容是需要雙方根據實際情況協商填寫的，很多重要條件還是雙方自定的。而且中介......

轉轉二手買家逾期不付款怎么辦-轉轉二手買家逾期不付款怎么辦呢

轉轉二手買家逾期不付款怎么辦? 作為轉轉二手平臺的買家,在購買二手物品時,可能會遇到一些買家逾期不付款的情況,這給賣家帶來了不必要的麻煩和損失。那么,轉轉二手買家逾期不付款怎么辦呢?本文將為您介紹一些實用的解決方法。 一、催促付款 如果發現買家逾期不付款,首先可以嘗試通過催促付款的方式來解決問題。可以直接聯系買家,詢問付款時間,并提醒他們盡快付款。如果買家有異議,可以嘗試通過平臺的客服功能來解決問題。 二、申請售后 如果買家逾期不付款,也可以嘗試申請售后。在轉轉二手平臺上,有很多售后服......

二手房合同糾紛(二手房合同糾紛案例)

1、如果僅僅是簽訂了《購房意向書》，如果《購房意向書》中已明確了房產買賣的主要條款，這些主要條款有：價格、房屋位置、付款時間、過戶時間、交房時間等，則可視為簽訂了《房屋買賣合同》，買家有權選擇要求賣家繼續履行該合同，或者解除合同，要求賣家承擔違約責任。要求解除合同的，可選擇定金罰則，要求賣家雙倍返還定金，也可選擇要求賣家承擔違約責任，按房屋上漲的差額賠償你的損失。不過，大多數《購房意向書》都不全部具備上述條款，因此，不能視為簽訂了《房屋買賣合同》，買家只能通過定金罰則來要求賣家雙倍返還定金。 　......