賣房買家逾期一天可以不賣嗎

如果買賣雙方簽署了買賣合同，買家支付了定金，那么你不賣房，屬于違約。

先看你們買賣合同上違約責任的具體規定，有具體措施的，就依照合同約定執行。

無具體約定的，規定是賣家違約，賠償買家2倍定金為違約金，或賠償總房價20%的違約金。

具體還需要看合同如何規定的，是否是逾期一天就需要解除合同。
一般合同規定，連續逾期30天才算作毀約不買，合同自動解除。

二手房逾期賣房可以繼續賣的，只要雙方都同意就行。
1.買方逾期支付房款時，賣方除可以要求買方繼續支付房款之外，還可以要求買方支付相應的利息或買賣合同中約定的逾期付款違約金，賣方還可以根據自己的意愿解除合同，不再出售房子了，如果解除合同成功，就可以另行出售房屋。
2.二手房房東在合同約定的交房時間還未交房，除了有一些正當的理由，比如購房者未按時付款，否則要對購房者承擔違約責任。
這時，購房者可以要求交付房屋并賠償損失，損失可以參考同類房屋的租金計算，并且購房者有權提起訴訟。

離婚房子給孩子后可以賣嗎(離婚房子不賣,以后給孩子)

沒有權利，如果單方面出售的話，會引起很多糾紛和官司，如果是二手買賣買家也顧忌。再說法律一般會保護未成年人。作為擁有監護權的一方不代表可以擁有所有行使職權...

逾期還款的房子怎么賣(還在還款的房子可以賣嗎)

一、用買家的全款或首付款還清貸款 在二手房交易中，這種貸款未還清的房子很普遍，比較常用的方法就是用買家的付款還清剩余貸款。如果買家是全款的話比較好辦，直接向貸款銀行申請提前還款，將房子解除抵押。如果買家也需要貸款，就要考慮到首付款夠不夠償還剩余貸款，還有就是能不能接受買房人貸款辦理周期，因為有些購房人由于收入、首付問題導致房貸辦理周期變長，買房人如果急于賣房的話要注意這一點。 　二、房貸轉按揭（將貸款轉移到買家身上） 還有一種方法叫做轉按揭，是指把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款......

房貸逾期結清后可以賣房(還沒還清房貸的房子可以賣嗎)

首先要確定是否有房產證。二手房交易以房產證為準,有了房產證才可以上市交易的。如果房產未拿到產權證,就不能辦理過戶手續,也就不能進行房屋的買賣。未還清貸款的房子還處于*押狀態,是不能上市交易的,但是,在現實中,可以通過一些方法來實現。 方法一:轉按揭 最簡單直接的一種方法。什么是轉按揭呢?是指把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更*押物的貸款。在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房出售或者轉讓給第三人來辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更*押物的貸......