1、轉(zhuǎn)按揭最簡(jiǎn)單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個(gè)人住房出售或轉(zhuǎn)讓給第三人而申請(qǐng)辦理個(gè)人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。 2、用買方的首付款繳清剩余貸款 這是當(dāng)下二手房交易中最多應(yīng)用的模式。這種方式適用于原房主貸款額度較低或已經(jīng)經(jīng)過大量歸還后所剩貸款數(shù)目不大的情況。通常情況下，買家會(huì)認(rèn)可首付房產(chǎn)總成交額的30%至40%，賣方可以利用買方的首付將剩余貸款付清，然后撤銷房產(chǎn)的抵押登記，進(jìn)行下一步交易。 3、利用銀行貸款來繳清剩余貸款 如果賣方想在賣出房產(chǎn)之前將貸款還清或買方雖然看好但不愿意購(gòu)買貸款未繳清的房產(chǎn)，可以采取這種方式。但前提是房主有銀行認(rèn)可的抵押物(如其他房產(chǎn))用來申請(qǐng)貸款。這樣房主就可以通過抵押向銀行貸出一定的款來付清想要出售的房產(chǎn)貸款，促成交易的成功

信用卡沒有逾期可以賣房嗎(有逾期的房子能賣嗎)

只要你在銀行沒有其他逾期債務(wù)，銀行卡里的錢都不會(huì)被凍結(jié)，如果出現(xiàn)銀行卡賣房錢被凍結(jié)那是因?yàn)榉孔舆^戶手續(xù)未完成所以凍結(jié)賣房錢，等過戶手續(xù)完成后就自然解凍了，與信用卡欠款是否逾期無關(guān)。房產(chǎn)是夫妻雙方的,男方名下有信用卡未還,賣房可以嗎可以，賣房和征信無關(guān)系，信用卡中心也無權(quán)直接扣走你的房款，他們要追回欠款只能一種是你自愿還款，另一種是法院起訴你，判強(qiáng)制執(zhí)行，如無起訴過程，不會(huì)自動(dòng)扣款。建議信用卡盡量不要逾期，盡早還款，否則影響個(gè)人征信。我信用卡現(xiàn)在欠6萬(wàn)塊錢，但是沒有逾期過，馬上要辦房貸，信用卡的欠......

期房被法院財(cái)保了可以賣嗎(房子被財(cái)產(chǎn)保全了可以賣嗎)

當(dāng)然不能賣了。因?yàn)榉ㄔ罕Ｈ哪康木褪欠乐官u房，保證判決后能夠順利執(zhí)行。 就是想賣，估計(jì)也沒有人愿意買，買了，也無法辦理房屋過戶手續(xù)。 《民事訴訟法》第一百條 人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件，根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)，可以裁定對(duì)其財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保全、責(zé)令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為；當(dāng)事人沒有提出申請(qǐng)的，人民法院在必要時(shí)也可以裁定采取保全措施。...

信用卡逾期了名下房子能賣嗎(欠信用卡房子能不能賣)

要看你的房子是全款房還是貸款房。全款房子可以抵押。如果貸款房子還款時(shí)間長(zhǎng)，可以分兩次拆，總比賣房好，除非你有其他住處。其它銀行的信用卡沒還,貨款的房子可以賣嗎?持卡人以非法占有為目的，超過規(guī)定限額或期限透支，經(jīng)發(fā)卡行兩次催收超過三個(gè)月未還的，視為惡意透支。是指根據(jù)刑法規(guī)定，惡意透支信用卡5000元以上的，構(gòu)成信用卡詐騙罪，可處3年以下有期徒刑；惡意透支5萬(wàn)元至20萬(wàn)元，屬于數(shù)額巨大，可能判處5年至10年有期徒刑；20多萬(wàn)是數(shù)額巨大，刑期10年以上。一般來說，對(duì)于逾期的信用卡持卡人，銀行會(huì)有1到2......