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貸款有逾期能賣房子嗎(有貸款的期房可以賣嗎)

2023-06-06 01:02發布

貸款有逾期能賣房子嗎

按揭房沒還清得也是不可以的

期房法院可以裁定備案嗎(已在房管局備案的期房能賣嗎)

購買商品房,辦理房產證需要一定時間,在房產證沒辦下來前,商品房的購買者因種原因想出售房產的情況很多。 這種情況下,雖然可以簽訂房產買賣合同,由于還未取得房產證,嚴格講還未取得產權,是無法給新的購買者辦理房產過戶的。 所以,實踐中可能因買方或賣方的原因,甚至因為政策變化的原因發生各種風險,發生爭議的可能性比較大。所以,要謹慎決定....

房貸有過逾期房子能賣嗎(房貸有過逾期房子能賣嗎)

貸款沒還完的房子是可以賣的,可以通過以下辦法買賣: 1、可以到貸款銀行咨詢可否做抵押房產轉按,如果可以,可將您尚欠銀行的貸款轉移到買家名下。 2、如果買家不想繼續按揭,也可辦好轉按后由買家直接還清銀行貸款,不必負擔貸款利息。 3、如果銀行部不允許做轉按,可以找正規的擔保公司代贖契,贖契后等于是取消了原來房屋的抵押關系,在這種情況下房屋才能進行交易。當然,擔保公司會收取一定的費用。 4、可以找一個正規的中介公司,通過向買方收取預付款的方式先將貸款還清,但是這樣需要到公證處公證,需要一定的手續費。...

房子貸款有逾期能賣嗎(有貸款逾期影響賣房子嗎)

先結清房貸才能交易。因為沒有結清房貸,即使你出售了該套房產,也不能過戶的,相當于購房人想買如果按揭的話,銀行也不會貸款的。 1、你先預約你的貸款銀行,結清房貸,該過程可能需要1-3個月,看貸款銀行的進度,而且你的情況更復雜些,所以時間方面不能肯定。 2、出售的正常流程。簽合同-過戶-交房。...

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