2023-06-06 02:26發布
期房就是指那些尚未修建好的房產，這是與現房相對的概念。一般房地產開發商需要取得相應資質后，才能進行期房的銷售。那么對于購房者來講，買的期房可以賣嗎?瑞律小編將在下文中為您做詳細解答。 一、買的期房可以賣嗎 由于不動產買賣的特殊性，《中華人民...
你與開發商不存在直接的法律關系,因此你無權起訴開發商,你可以催促拆遷單位盡快辦理.開發商逾期不交房，可以去房管局投訴嗎房地產開發企業逾期不能正常交付是商品房買賣合同糾紛中比較常見的類型,通常有兩類情況,一是因開發商資金不足或預售不成功,預售...
張先生想為兒子購置一套婚房，中介公司提供了一套房源。與提供房子一方的劉先生見面后，張先生了解到，劉先生從某開發商處購得房屋，與開發商簽訂了房屋購買合同，并按照整套房價40%的要求支付了首付款。劉先生說，當時，開發商稱已經辦理了三個證，并且很...
期房的概念 習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。房屋的全面建成包括：建筑工程、設備安裝工程及內外裝修工程結束，通過竣工驗收；達到七通一平，即上水通，下水通、排污通、配電通、氣通(煤氣、天然氣或液化氣)、電話通...
期房遲遲不交房可以要求退房。 開發商不交房可以按照合同要求賠付違約金，超過3個月以上未交付，購房者有權退房。 ;開發商房產證遲遲辦理不出來超過1年，可以要求退房《中華人民共和國房屋預售合同范本》約定的：;;非抗力因素（重大的自然災害事故）;...
方法如下： 1、不動產登記交易服務中心的工作人員表示，對于婚姻存續期間購買的、無抵押貸款的房產，可以進行離婚析產。需要原夫妻雙方到場，提交的資料有：原房屋所有權證、原國有土地使用證，原夫妻雙方身份證、戶口簿、原結婚證、離婚證、離婚協議或離婚...
商品房預售合同主要圍繞以下事宜進行維權： 1、開發商的開發經營資格必須合法。就是開發商必須具有《企業法人營業執照》和《房地產開發企業資質證書》，并在其資質規定的業務范圍進行開發的; 2、開發建設的手續必須合法。開發項目必須取得《土地使用權證...
買房逾期付款，需不需繳納要交違約金，主要看雙方的合同。雙方簽訂的合同中，有關于，買房逾期付款需要繳納違約金的條款，違約后就需要繳納違約金。 根據最高人民法院商品房買賣合同糾紛司法解釋第十六條規定當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當...
那請問應該采取什么措施？如果提起訴訟的話，如何獲得賠償？可以主張解除合同.合同無效，應當返還相應的財產家里買的房子延期交房兩年多了，怎么辦，如果要根據商品房網簽合同約定條款處理，可以索要延期交房違約金。具體數額見合同約定。期房延期交房兩年至...
一、法律如何規定期房轉讓的 《中華人民共和國城市房地產管理法》第四十五條規定：商品房預售的，商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉讓的問題，由國務院規定。而國務院沒有出臺具體規定，從該法看預售房是可以再轉讓的，而實際上預售商品房的轉讓...
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