2023-06-06 17:09發(fā)布
這個不難辦，房產(chǎn)要變賣，首先房產(chǎn)要有明確的產(chǎn)權(quán)人， 所以必須先將辦理房產(chǎn)繼承。 有兩種方案 1.房產(chǎn)證可以有多個產(chǎn)權(quán)人，所以你們可以共有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，到房管部門辦理即可。 這個有點麻煩，需要多個產(chǎn)權(quán)人共同前往辦理，如果產(chǎn)權(quán)不均，...
如果判決生效了，義務人不主動履行義務的，可以申請法院強制執(zhí)行，在特定情況下，法院是可以對被執(zhí)行人的房產(chǎn)，即使是唯一的，也是可以公開拍賣的。 法條鏈接：《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》，第二十條 金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情...
如果買賣雙方簽署了買賣合同，買家支付了定金，那么你不賣房，屬于違約。先看你們買賣合同上違約責任的具體規(guī)定，有具體措施的，就依照合同約定執(zhí)行。無具體約定的，規(guī)定是賣家違約，賠償買家2倍定金為違約金，或賠償總房價20%的違約金。二手房買家貸款逾...
我國《民事訴訟法》第二百二十三條規(guī)定：被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應當履行義務部分的財產(chǎn)。但應當保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。法院依法查封房子，并催告被告履行，如果被...
1. 如果孩子是未成年人，不能獨立作出自己的意思表示，監(jiān)護人一般不能賣房。 2. 但如果孩子已經(jīng)滿16周歲、且能以自己的勞動收入維持自己的生活：民法通則規(guī)定是視為完全民事行為能力人的，這樣的情況孩子同意賣房的，是可以賣的。
首先要確定是否有房產(chǎn)證。二手房交易以房產(chǎn)證為準,有了房產(chǎn)證才可以上市交易的。如果房產(chǎn)未拿到產(chǎn)權(quán)證,就不能辦理過戶手續(xù),也就不能進行房屋的買賣。未還清貸款的房子還處于*押狀態(tài),是不能上市交易的,但是,在現(xiàn)實中,可以通過一些方法來實現(xiàn)。 方法一...
來源丨山西農(nóng)業(yè)大學法律愛好者協(xié)會 李妍儒 買房成為中國人追名逐利的一種方式，而且，為兒女買房也成為父母為兒女以后做打算的基本的物質(zhì)準備，加上現(xiàn)在提倡二胎，所以很多家庭里不止一個孩子，那么財產(chǎn)也就有兩個或者更多的繼承人，在家庭經(jīng)濟危機的...
首先，放棄繼承財產(chǎn)是繼承人的個人權(quán)利。繼承人放棄遺產(chǎn)時，屬于單方法律行為，在明確表示退出繼承后，即可以發(fā)揮相應的法律效力，并且不用征得任何人的同意。其次，贍養(yǎng)老人屬于個人法定義務。我國法律明確規(guī)定，子女對父母有贍養(yǎng)扶助義務，如果未盡到贍養(yǎng)父...
1.可以賣。買賣合同簽訂后，你需要先還清銀行的貸款。你可以自己籌錢，通過下家的首付來還。如果下家的首付不能滿足你的還貸要求，你需要自己去彌補或者要求下家多付一點首付。貸款還清后，你就可以拿到它的證書，過戶了。2 .。二手房買賣過程(1)二手...
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