我國《民事訴訟法》第二百二十三條規(guī)定：“被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。”法院依法查封房子，并催告被告履行，如果被告仍然拒絕履行那么法院可以依法拍賣。拍賣款可以由你受償。你可以向法院申請過戶此房，但是前提是此房價值不能高于被告應(yīng)支付你的欠款。執(zhí)行期限一般是6個月。

法院判的房產(chǎn)可以賣嗎(法院的房子好賣嗎)

法院判決給你的房產(chǎn)，你是不可以直接買給第三方直接過戶的。。。 法院判決給你的房產(chǎn)，你必是經(jīng)過戶后，才能進(jìn)行交易的，否則你是過不了戶的。因為法院判決給你，你直接賣給別人，是沒有手續(xù)過戶的。 而且你這樣直接交易房產(chǎn)，國家會認(rèn)為你這是逃稅、漏稅了。...

法院判決書可以直接賣房嗎(法院判給我的房子能賣嗎)

通常不可以的，憑法院判決書無法辦理過戶。 對于經(jīng)法院判決的房子，在判決生效后，過戶的方法有二種： 1、由雙方直接到所在地的房管局，依據(jù)法院判決書和相應(yīng)的資料進(jìn)行過戶。 2、如果對方不主動配合過戶的，可以向法院申請執(zhí)行，由法院依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行強(qiáng)制過戶。 《民事訴訟法》 　第二百三十六條 發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當(dāng)事人可以向人民法院申請執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。 　第二百五十一條 在執(zhí)行中，需要辦理有關(guān)財產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)的，人民法院可以向有關(guān)單......

可以法院判決賣房嗎(判決給我的房子能賣嗎)

如果判決生效了，義務(wù)人不主動履行義務(wù)的，可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，在特定情況下，法院是可以對被執(zhí)行人的房產(chǎn)，即使是唯一的，也是可以公開拍賣的。 法條鏈接：《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》，第二十條 金錢債權(quán)執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持： （一）對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； （二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的； （三）申請執(zhí)行人按照當(dāng)......