
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第六條規(guī)定:農(nóng)村土地承包,婦女與男子享有平等的權利。承包中應當保護婦女的合法權益,任何組織和個人不得剝奪、侵害婦女應當享有的土地承包經(jīng)營權。在對離婚夫婦的承包地處理上,以法院判決為準,未做判決的,按以下原則辦理: (一)1996年第二輪農(nóng)村土地承包時,夫妻雙方與其他家庭成員共同作為農(nóng)村土地承包合同的承包方,對夫妻雙方共同享有的土地承包經(jīng)營權的份額作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割確權登記。 (二)1996年第二輪農(nóng)村土地承包時,夫妻雙方作為承包方,其共同享有的土地承包經(jīng)營權......
您好,夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn),包括一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產(chǎn)。但是夫妻共同財產(chǎn)也僅包括個人享有所有權的財產(chǎn)。對于夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間經(jīng)申請獲取的宅基地使用權,因宅基地屬于集體所有,故宅基地使用權不屬于夫妻共同財產(chǎn),在夫妻離婚時,該宅基地不能作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。 另根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條規(guī)定:農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。據(jù)此宅基地屬于集體所有,而非......
國家一切土地屬于國有或集體所有,不存在任何屬于個人所有的土地,個人對土地只有使用權,不能獲得所有權。 土地使用權需要經(jīng)過審批,農(nóng)村的土地使用權屬于成員權,不具有本村戶口、不在本村居住生活的人是無權享有的。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權變更需經(jīng)村民集體同意并辦理變更登記。...

夫妻協(xié)議離婚房子怎么過戶,這個需要雙方持有各自的身份證、戶口本、離婚證,離婚協(xié)議書,離婚協(xié)議書上一定要注明住房分割細則,歸哪方所有,還有該住房房產(chǎn)證、契稅證、土地證等相關證件到該住房所屬的房管部門,依照流程來辦理過戶手續(xù)。但該過戶手續(xù)有一個...
需要住房貸款還清,無抵押,有房產(chǎn)證,契稅證明,土地證,你和前妻一起,持各自身份證,戶口本,離婚證,離婚協(xié)議(注明住房分割細則,歸誰),房產(chǎn)證,契稅證明,土地證,一起到住房所屬房管部門,申請辦理離婚析產(chǎn)過戶住房手續(xù),重新辦理你一人名字房產(chǎn)證,...
宅基地離婚時不可以分割,只是雙方誰得到了房子就獲得了宅基地的使用權。農(nóng)村宅基地,是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經(jīng)建設房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地,已經(jīng)建設房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能...
夫妻協(xié)議離婚房子怎么過戶,這個需要雙方持有各自的身份證、戶口本、離婚證,離婚協(xié)議書,離婚協(xié)議書上一定要注明住房分割細則,歸哪方所有,還有該住房房產(chǎn)證、契稅證、土地證等相關證件到該住房所屬的房管部門,依照流程來辦理過戶手續(xù)。 但該過戶手續(xù)有...
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雙方離婚后,當?shù)仉p方的任何一方都有權利提出分戶或者遷出戶口,同時土地也是可以進行分割的。 首先關于戶口問題: 如果因為離婚,戶口一直在前夫的戶口本上的,想辦理分戶或者戶口遷出的可以按照以下方法辦理: 1,離婚當事人可持原戶口簿和法院...
需要住房貸款還清,無抵押,有房產(chǎn)證,契稅證明,土地證,你和前妻一起,持各自身份證,戶口本,離婚證,離婚協(xié)議(注明住房分割細則,歸誰),房產(chǎn)證,契稅證明,土地證,一起到住房所屬房管部門,申請辦理離婚析產(chǎn)過戶住房手續(xù),重新辦理你一人名字房產(chǎn)證,...
《中華人民共和國契稅法》已由中華人民共和國第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議通過,自2021年9月1日起施行。 該法指出,有六種情形可免征契稅。其中,最吸引人注意的是婚姻關系存續(xù)期間,夫妻之...
夫妻協(xié)議離婚房子怎么過戶,這個需要雙方持有各自的身份證、戶口本、離婚證,離婚協(xié)議書,離婚協(xié)議書上一定要注明住房分割細則,歸哪方所有,還有該住房房產(chǎn)證、契稅證、土地證等相關證件到該住房所屬的房管部門,依照流程來辦理過戶手續(xù)。但該過戶手續(xù)有一個...
財政部和國家稅務總局聯(lián)合下發(fā)《關于夫妻之間房屋土地權屬變更有關契稅政策的通知》,決定自2013年12月31日起,明確夫妻間房地產(chǎn)權屬變更免契稅。 通知規(guī)定,在婚姻關系存續(xù)期間,房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有,變更為夫妻雙方共有或另一方所有的...