
離婚時,不免涉及房產(chǎn)歸屬問題。辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記,可以在離婚前,也就是婚姻存續(xù)期間進行,也可以在離婚后,持離婚證及離婚協(xié)議辦理。因為離婚而進行產(chǎn)權(quán)變更的,免征契稅、個稅以及增值稅。 如果有離婚意向,辦理房產(chǎn)分割可以在婚姻存續(xù)期間,以房產(chǎn)證更名的方式實現(xiàn)房產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)移。 前提是對房產(chǎn)分割歸屬無異議,已還完房貸且無其他抵押,有房產(chǎn)證。 擴展資料: (一)一方贈與另一方房產(chǎn),離婚房產(chǎn)分割 《婚姻法司法解釋三》第六條 婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方,贈與方在贈與房產(chǎn)變更......
可以。 夫妻房產(chǎn)證更名費用與流程 目前夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)一般是夫妻雙方準(zhǔn)備離婚,雙方對房屋的歸屬已經(jīng)協(xié)商確定,將房屋所有權(quán)名稱變更為協(xié)議取得房產(chǎn)一方的名下。登記在夫妻一方名下的夫妻共有房屋,夫妻可以要求將一方名稱變更為另一方,也可以變更為雙方。 辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證,辦理手續(xù)時需夫妻雙方同時到場,填寫《房屋所有權(quán)登記申請書》,具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同,具體提交資料如下: (1)如是房改房,需提供原售房單位的證明,寫明因供暖原因允許將產(chǎn)權(quán)人變更為配偶的名......
這樣的情況是有兩種處理方式: 第一,根據(jù)財產(chǎn)分割的。可以根據(jù)法院的判決書和執(zhí)行書直接到車管所辦理車輛財產(chǎn)轉(zhuǎn)移。 第二,如果雙方配合可以直接到機動車登記服務(wù)站辦理車輛的過戶手續(xù)。 一、汽車車過戶需要以下資料: 1、車輛行駛證 2、機動車登記證書 3、機動車登記副表(車輛所轄區(qū)車管所抽取,帶身份證、行駛證去抽取) 4、車輛購置附加稅證 5、買賣雙方身份證、戶口簿,如果是外地戶口,需要攜帶暫住證,買方的暫住證需要滿一年 基本流程:車管所查檔 → 刑偵、工商驗車 → 領(lǐng)取行駛證受理回執(zhí) → 領(lǐng)取行駛證正......

1、夫妻一方婚前支付首付購房,婚后夫妻共同還貸,房屋登記在首付支付方名下,離婚房產(chǎn)歸誰? 根據(jù)新婚姻法。即《婚姻法司法解釋(三)》的規(guī)定,夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付,并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,房產(chǎn)登記在支付...
離婚后房貸是否可以過戶到一方名下? 一、沒有房產(chǎn)證的,離婚按揭房如何過戶 沒有房產(chǎn)證的按揭房,離婚后如何過戶呢?我們都知道,房屋過戶必須有房產(chǎn)證,沒有房產(chǎn)證是無法進行過戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下,應(yīng)該是在銀行抵押的。因此,離婚后,...
離婚時房產(chǎn)有個歸屬問題,如果房產(chǎn)歸男方就不需要過戶了,因為房產(chǎn)證本來就是男一個人的名字。如果離婚房產(chǎn)歸女方就需要過戶了。因為不過戶,這房產(chǎn)仍然還是男方的,丌不是女方的房產(chǎn)。只有過在女方的名下房產(chǎn)才會是女方的。否則男方有權(quán)作任何處理或變賣。
夫妻離婚后怎么把房子歸到孩子名下夫妻共同財產(chǎn)與孩子無關(guān),但夫妻均同意的情況下可以共同贈與孩子。離婚雙方可以在離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)過戶給未成年的孩子,法律并不禁止這種行為,如果雙方按協(xié)議履行也不會出現(xiàn)問題。會出現(xiàn)問題的是:房產(chǎn)登記的是一方或夫...
離婚雙方可以在離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)過戶給未成年的孩子,法律并不禁止這種行為,如果雙方按協(xié)議履行也不會出現(xiàn)問題。會出現(xiàn)問題的是:房產(chǎn)登記的是一方或夫妻雙方的名字,一方未想好或出于希望盡快離婚的目的便在離婚協(xié)議書上簽字,辦理房產(chǎn)過戶給孩子的手續(xù)...
離婚時,不免涉及房產(chǎn)歸屬問題。辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記,可以在離婚前,也就是婚姻存續(xù)期間進行,也可以在離婚后,持離婚證及離婚協(xié)議辦理。因為離婚而進行產(chǎn)權(quán)變更的,免征契稅、個稅以及增值稅。 如果有離婚意向,辦理房產(chǎn)分割可以在婚姻存續(xù)期間,以房產(chǎn)證...
1、因為是夫妻共同財產(chǎn),房管所要求男女雙方必須都要到場才能辦理手續(xù)是正確的。 2、如果在離婚協(xié)議中明確約定了房子歸男方:已經(jīng)拿到離婚證并交將離婚協(xié)議在民政部門備案的,離婚協(xié)議生效,女方應(yīng)當(dāng)履行協(xié)助辦理過戶手續(xù)的義務(wù),女方不協(xié)助辦理過戶的,男...
夫妻間房產(chǎn)過戶有兩種情況: 1、婚姻存在期間 婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對方的話,需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理,該過戶屬于共有財產(chǎn)變更,只要工本費,不需要交稅; 2、夫妻離婚...
夫妻協(xié)議離婚房子怎么過戶,這個需要雙方持有各自的身份證、戶口本、離婚證,離婚協(xié)議書,離婚協(xié)議書上一定要注明住房分割細則,歸哪方所有,還有該住房房產(chǎn)證、契稅證、土地證等相關(guān)證件到該住房所屬的房管部門,依照流程來辦理過戶手續(xù)。但該過戶手續(xù)有一個...
財政部和國家稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于夫妻之間房屋土地權(quán)屬變更有關(guān)契稅政策的通知》,決定自2013年12月31日起,明確夫妻間房地產(chǎn)權(quán)屬變更免契稅。 通知規(guī)定,在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有,變更為夫妻雙方共有或另一方所有的...