一、經濟合同糾紛的賠償 參照最高人民法院關于在審理經濟合同糾紛案件中具體適用《經濟合同法》若干問題的解答,對于經濟合同糾紛的賠償主要體現在定金罰則、違約金等方面。 (一)定金罰則 1、不完全履行合同適用定金罰則 《農副產品購銷合同條例》規定,供方不完全履行預購合同的,應加倍償還不履行部分的預付定金;需方不完全履行預購合同的,無權收回未履行部分的預付定金。其他允許給付定金的各類經濟合同不完全履行的,也可以照此辦理。 2、定金的數額 條例有具體規定的,按規定辦理;允許合同雙方當事人約定的,從其約定。......
定金是當事人約定一方在合同訂立時或在合同履行前預先給付對方一定數量的金錢,以保障合同債權實現的一種擔保方式。根據我國法律規定,定金合同屬于從合同、要式合同、實踐合同,同時,定金合同具有定金法則的效力。 根據定金合同糾紛經常遇到的有關問題,發生定金合同糾紛應按以下處理規則解決。 (一)定金罰則的適用規則。 我國《合同法》第115條對定金是這樣規定的:當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務......
定金是當事人約定一方在合同訂立時或在合同履行前預先給付對方一定數量的金錢,以保障合同債權實現的一種擔保方式。根據我國法律規定,定金合同屬于從合同、要式合同、實踐合同,同時,定金合同具有定金法則的效力。 根據定金合同糾紛經常遇到的有關問題,發生定金合同糾紛應按以下處理規則解決。 (一)定金罰則的適用規則。 我國《合同法》第115條對定金是這樣規定的:當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務......
一、二手房買賣糾紛,賣方違約的,應按照購房協議上的約定支付買方違約金,沒有約定的可以協商,協商未果的,買方可以向人民法院起訴維權。二、依據《中華人民共和國合同法》第一百一十二條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,在履行義...
在實際生活中有的人在買房過程中發生糾紛,一般小的問題會通過協商解決,如果涉及的金額或者損失大的話,一般是通過法院來解決的。一、常見的買房糾紛 1、逾期交付房屋引起的糾紛 上家在合同約定的交房時間還未交房,除了有一些正當的理由,比如下家未...
一、從合同如何避免二手房買賣糾紛? 想要從簽署合同上回避二手房買賣糾紛,需要注意以下幾點: 1.買家需與業主一同到房管所對所售房子的產權進行查檔; 2.仔細核對買賣合同是否有明確約定好雙方的權利和必須履行的義務; 3.買家若選擇一次性付款,...
合同一方違約后,守約方在協商未果的情況下,應當積極向人民法院或者仲裁機構提起訴訟或仲裁,維護自身的合法權益。在訴訟、仲裁前,應當確定當事人一方不履行合同義務,或履行合同義務不符合合同約定后,其應當承擔法律責任或合同約定責任的具體方式。守約方...
一、經濟合同糾紛的賠償 參照最高人民法院關于在審理經濟合同糾紛案件中具體適用《經濟合同法》若干問題的解答,對于經濟合同糾紛的賠償主要體現在定金罰則、違約金等方面。 (一)定金罰則 1、不完全履行合同適用定金罰則 《農副產品購銷合同條例》規定...
很多開發商在交房的過程中都會出現延期交房的情況,可以說,說延時交房就是交房過程中的流行性感冒,非常普遍。和開發商相比,買房人在涉及房產糾紛時往往處于弱勢群體的地位。 原則上開發商不能在約定時間交付房屋便構成延期交房。開發商應承擔依據合同約...
二手房屋買賣合同的答辯狀 答辯人:*** 代理人:*** 因陳x訴李x房屋買賣合同糾紛案一案,根據事實及相關證據,提出以下答辯意見: 一、關于本案的事實。 2013年1月5日,原告與被告簽訂了《房屋買賣合同》,約定將位于...
隨著我國市場機制的逐步完善,合同觀念深入人心。與之相應,合同糾紛也越來越多。如何在訂立合同時防范合同欺詐,預防合同糾紛的發生,已成為眾多公司經營管理者追求的目標。作為公司經理人,如果你在簽訂合同時能夠很好的應用有關對策,那么,在將來可能發生...
二手房糾紛案件根據訴訟請求的金額或者價額,按照下列比例分段累計交納:(一)二手房糾紛起訴案件金額不超過1萬元的,每件交納50元;(二)二手房糾紛起訴案件金額超過1萬元至10萬元的部分,按照2.5%交納;(三)二手房糾紛起訴案件金額超過10萬...
《合同法》第116條規定:當事人既約定違約,又約定定金的一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。從本條規定可以看出,合同當事人既約定了違約金,又約定了定金的情況下,如果一方違約,對方當事人可以選擇適用違約金或者定金條款,即對方享有選...