国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

有哪些房產糾紛可向法院起訴

2023-06-06 07:54發布

有哪些房產糾紛可向法院起訴

在實際生活中有的人在買房過程中發生糾紛,一般小的問題會通過協商解決,如果涉及的金額或者損失大的話,一般是通過法院來解決的。

一、常見的買房糾紛

  1、逾期交付房屋引起的糾紛

  上家在合同約定的交房時間還未交房,除了有一些正當的理由,比如下家未按時付款,否則要對下家承擔違約責任。這時,下家可以要求交付房屋并賠償損失,損失可以參考同類房屋的租金計算。

  2、逾期辦理過戶手續引起的糾紛

  上家或下家都有可能想毀約而遲遲不去辦理過戶手續,但下家想毀約時主要采用不支付房款的方法,所以一般是上家不辦過戶手續。上家不過戶時,下家如果對這套房子志在必得,一定要盡早起訴,同時為避免上家另將房屋轉賣他人,最好將房屋進行保全。

  3、要求返還定金引起的糾紛

  按定金的性質,可以分為立約定金,違約定金等等,約定哪種定金,關鍵要看定金合同中是怎么約定。按照法律的規定,支付定金應當簽訂定金合同,如果下家付了定金后,只是由中介公司或上家出具了一個“收條”,上面寫了“定金”兩個字,而且在支付定金的時候也沒有簽訂房屋買賣合同或定金合同,那這個定金的性質是無法確定的。

  4、要求解除房屋買賣合同或確認房屋買賣合同無效引起的糾紛

  要求解除合同或確認合同無效,一般是在另一方有重大違約行為的情況下發生的,這類案件一般還會伴隨著賠償損失的請求,法院在審理這類案件時會根據雙方的過錯程度的不同,來判定各方承擔的責任。

  5、因“黑白合同”引起的糾紛

  “黑白合同”又稱陰陽合同,指的是在二手房買賣過程中,買賣雙方就同一房屋買賣簽訂的數份不同價格的合同。送至房產交易中心登記的叫“白合同”,只供登記用。雙方私下留存的叫“黑合同”,作為交易的真實成交價格。

  6、因戶口遷移引起的糾紛

  房屋交付后,下家才發現房內有上家的戶口或他人的戶口,即使合同中約定上家應當保證戶口遷走,但這類糾紛訴至法院還是不會被受理。房屋交付后,下家才發現房內有上家的戶口或他人的戶口,即使合同中約定上家應當保證戶口遷走,但這類糾紛訴至法院還是不會被受理。所以此類糾紛暫時不能通過法律途徑解決。

  綜上所述我們可以清楚知道,房產糾紛包括了逾期交付房屋、逾期辦理過戶手續或者要求返還定金等等一切造成經濟方面或者權益損失的。

  來源:網絡


相關知識

    合同糾紛起訴條件有哪些

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 02:28

    1、首先了解相關起訴的法律知識。一是通過一定的信息渠道,最好是向專業律師咨詢,明確所遇到的問題通過訴訟能否解決,如果能通過訴訟解決,需要準備哪些相關的證據材料,自己或委托律師起訴或申請仲裁,在訴訟前應基本收集齊全證據材料,寫好起訴書,準備證...

    合同糾紛起訴應符合哪些條件

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 02:15

    1、首先了解相關起訴的法律知識。一是通過一定的信息渠道,最好是向專業律師咨詢,明確所遇到的問題通過訴訟能否解決,如果能通過訴訟解決,需要準備哪些相關的證據材料,自己或委托律師起訴或申請仲裁,在訴訟前應基本收集齊全證據材料,寫好起訴書,準備證...

    合同糾紛案件有哪些訴訟要求

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 02:21

    1、首先了解相關起訴的法律知識。一是通過一定的信息渠道,最好是向專業律師咨詢,明確所遇到的問題通過訴訟能否解決,如果能通過訴訟解決,需要準備哪些相關的證據材料,自己或委托律師起訴或申請仲裁,在訴訟前應基本收集齊全證據材料,寫好起訴書,準備證...

    房產繼承起訴法院需要什么手續(繼承法關于房產繼承的哪些手續)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 13:07

    一、立案起訴階段訴訟的開始是要先到法院立案,立案通過后書記員才能排期和確定開庭時間。立案時需要做好相關的準備。1、整理資料和證據:立案前需要先準備好相關的材料,包括原被告的個人信息資料和相關的繼承訴訟證據,例如遺囑公證書、與被繼承人的關系證...

    繼承法院立案都需要什么材料(法院起訴繼承房產需要哪些材料)

    來源:精選知識 時間:2021-12-10 09:26

    一、立案起訴階段訴訟的開始是要先到法院立案,立案通過后書記員才能排期和確定開庭時間。立案時需要做好相關的準備。1、整理資料和證據:立案前需要先準備好相關的材料,包括原被告的個人信息資料和相關的繼承訴訟證據,例如遺囑公證書、與被繼承人的關系證...

    繼承糾紛起訴需要什么材料(遺產繼承起訴需要準備哪些材料)

    來源:精選知識 時間:2021-12-10 09:11

    一、立案起訴階段訴訟的開始是要先到法院立案,立案通過后書記員才能排期和確定開庭時間。立案時需要做好相關的準備。1、整理資料和證據:立案前需要先準備好相關的材料,包括原被告的個人信息資料和相關的繼承訴訟證據,例如遺囑公證書、與被繼承人的關系證...

    高層漏水賠多少法律法規(房屋漏水索賠的法律依據有哪些)

    來源:房產糾紛 時間:2021-08-25 22:22

    1.房屋漏水索賠的法律依據有哪些 質量問題包括裂縫、脫皮、空鼓、漏水、漏電等。因質量不符合合同約定或房屋通常品質,買受人可以拒絕接受,由出賣人承擔修理、更換、重做與賠償損失責任,逾期交付的,應當支付延期履行違約金。1. 房屋交付使用年限,要...

    醫患糾紛問題處理途徑有哪些

    來源:交通事故 時間:2021-09-02 00:05

    自行協商。醫患雙方可以自主自愿地進行協商處理,所達成的協議只要不是受脅迫所簽或存在重大誤解,其協議是合法有效的。這種處理方式對醫患雙方來說無疑都是最優選擇,不僅利于改善醫患關系,而且醫院的聲譽也不會受到太大影響。 醫患糾紛人民調解委員會調解...

    農村房屋買賣合同糾紛有哪些

    來源:精選知識 時間:2021-10-29 01:16

    一、農村房屋買賣糾紛有哪些 1、賣方起訴的糾紛 賣方起訴的糾紛多表現為:賣方沒有房屋權屬證明,以較低的價格將其農房出賣給非本集體經濟組織成員,如城鎮居民,但隨著房價的飛速上漲,利益的驅動使賣方不甘于當時的價格而試圖收回房屋再次獲利。因此,...

    勞動合同糾紛有哪些處理方式

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 02:00

    根據《勞動法》的規定,我國勞動爭議的處理方式有四種: 一是協商解決 通過協商方式自行和解,是雙方當事人應首先選擇解決爭議的途徑。同時也是在解決爭議過程中可以隨時采用的。協商解決是以雙方當事人自愿為基礎的,不愿協商或者經協商不能達成一致,當事...

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          欧美视频在线播放| 国产精品久久99| 制服丝袜中文字幕一区| 国产精品自拍网站| 成人av动漫在线| 久久一二三国产| 97精品久久久午夜一区二区三区 | 久久综合九色欧美综合狠狠| 日日夜夜精品视频天天综合网| 欧美日韩一二区| 美腿丝袜在线亚洲一区| 久久精品在线免费观看| 91麻豆蜜桃一区二区三区| 亚洲一区免费观看| 日韩三级电影网址| 一本久道久久综合中文字幕| 久久激情五月激情| 中文字幕一区三区| 日韩女优电影在线观看| 成人丝袜视频网| 亚洲国产日韩a在线播放性色| 欧美一卡二卡三卡| 成人高清伦理免费影院在线观看| 亚洲一本大道在线| 国产精品久久久久久户外露出| 欧洲一区二区三区免费视频| 国产一区二区调教| 日韩中文字幕麻豆| 国产喷白浆一区二区三区| 欧美日韩三级一区| 色综合久久久久网| 国产精品一区二区果冻传媒| 奇米在线7777在线精品| 自拍偷拍国产精品| 国产一区二区三区美女| 中文字幕av免费专区久久| 欧美图片一区二区三区| 波多野结衣亚洲| a亚洲天堂av| 丰满亚洲少妇av| 成人免费看视频| 91年精品国产| 成人h动漫精品一区二| 国产传媒欧美日韩成人| 国产乱码字幕精品高清av| 亚洲成a人v欧美综合天堂| 又紧又大又爽精品一区二区| 中文字幕一区在线| 一区二区在线观看免费视频播放| 亚洲欧洲精品一区二区精品久久久| 精品国产伦一区二区三区观看体验| 日韩一二三四区| 国产三级欧美三级日产三级99| 国产亚洲欧美中文| 亚洲色图第一区| 亚洲福利国产精品| 国产福利视频一区二区三区| 成人app网站| 欧美精品日韩综合在线| 国产亚洲一区二区三区四区| 亚洲丝袜精品丝袜在线| 青青草成人在线观看| 不卡的电视剧免费网站有什么| 91蝌蚪porny| 日韩一区二区中文字幕| 国产精品日韩精品欧美在线| 日本中文字幕一区二区有限公司| 国产+成+人+亚洲欧洲自线| 欧美日韩精品一区二区三区蜜桃| 精品福利av导航| 性做久久久久久| 91偷拍与自偷拍精品| 欧美一区二区久久久| 一区二区在线免费| 成人午夜伦理影院| 26uuu精品一区二区在线观看| 亚洲精品中文在线| 成人性生交大片免费| 久久九九99视频| 国产一区二区影院| 国产欧美一区二区三区在线看蜜臀| 免费xxxx性欧美18vr| 欧美日韩极品在线观看一区| 亚洲欧美日韩国产一区二区三区| 国产精品18久久久久久久久 | 欧美精品aⅴ在线视频| 亚洲一区二区三区视频在线播放 | 亚洲精品欧美二区三区中文字幕| av一二三不卡影片| 亚洲精品视频免费观看| 欧美网站一区二区| 精彩视频一区二区| 欧美xingq一区二区| 精彩视频一区二区三区| 精品入口麻豆88视频| 国产91精品露脸国语对白| 欧美激情综合网| 日本精品裸体写真集在线观看| 亚洲一区日韩精品中文字幕| 91高清视频在线| 肉肉av福利一精品导航| 精品av综合导航| 一本色道**综合亚洲精品蜜桃冫| 亚洲精品久久久久久国产精华液| 欧美人与禽zozo性伦| 国模娜娜一区二区三区| 国产精品美女www爽爽爽| 欧美日韩国产天堂| 黄色日韩网站视频| 亚洲欧美成aⅴ人在线观看| 欧美日本韩国一区二区三区视频| 国产麻豆精品一区二区| 最新中文字幕一区二区三区| 欧美精品在欧美一区二区少妇| 丁香婷婷综合网| 日韩高清电影一区| 亚洲一区二区三区三| 亚洲欧美综合另类在线卡通| 精品国产乱码久久久久久1区2区| 色8久久人人97超碰香蕉987| 激情欧美一区二区| 亚洲影院在线观看| 亚洲欧美影音先锋| 国产精品美女久久久久久久网站| 精品噜噜噜噜久久久久久久久试看 | 亚洲国产精品嫩草影院| 国产精品传媒在线| 国产精品久久久久久久久搜平片| 欧美经典一区二区三区| 久久久精品国产99久久精品芒果 | 日韩va欧美va亚洲va久久| 亚洲精选视频免费看| 亚洲免费视频成人| 亚洲色图在线视频| 亚洲国产精品久久久久婷婷884| 国产精品高潮呻吟久久| 中文字幕不卡在线| 国产精品超碰97尤物18| 一区二区三区丝袜| 免费在线观看日韩欧美| 免费黄网站欧美| 亚洲欧美激情一区二区| 老司机一区二区| 国产精品一区2区| 一本色道a无线码一区v| 在线一区二区视频| 91精品国产全国免费观看| 久久综合九色综合97_久久久 | 欧美精品777| 国产精品久久久久aaaa| 亚洲在线免费播放| 激情五月婷婷综合| 欧美亚洲免费在线一区| 久久久久久久综合日本| 亚洲一区二区三区国产| 国产在线观看一区二区| 欧美视频第二页| 亚洲乱码国产乱码精品精小说 | 欧美日韩大陆在线| 欧美韩国一区二区| 精品在线视频一区| 欧美精品色综合| 亚洲一区二区综合| 99国产精品国产精品久久| 久久精品视频免费| 蜜臀久久99精品久久久画质超高清 | 日韩精品午夜视频| 色婷婷久久99综合精品jk白丝| 2022国产精品视频| 韩日精品视频一区| 亚洲精品一线二线三线无人区| 五月天亚洲婷婷| 欧美性受xxxx| 日韩精品一二三四| 日韩欧美一级精品久久| 日韩成人免费在线| 欧美大片一区二区| 国产成人在线网站| 亚洲视频每日更新| 6080午夜不卡| 韩国精品主播一区二区在线观看| 日韩欧美成人一区二区| 国产suv精品一区二区883| 日本一区二区视频在线| 色中色一区二区| 久久精品理论片| 中文字幕免费观看一区| 欧美中文字幕一区| 国产在线观看一区二区| 亚洲一区二区五区| 久久综合久久鬼色| 91成人免费在线| 国产精品一级片在线观看| 亚洲天堂网中文字| 欧美一级二级三级乱码| caoporn国产一区二区| 视频一区国产视频| 中文字幕一区av| 久久久一区二区| 欧美一区二区视频在线观看2020 |