
遇到拆遷時,誰都會盡可能的為自己爭取更多的利益。但是實踐中,拆遷方有著豐富的拆遷經驗,而拆遷戶一生只遇到一次拆遷,在較量中難免會比較吃虧。在簽訂拆遷補償協議后發現自己吃虧了,這時能否反悔呢?下面我們一起來看看吧! 1看看協議是否是無效的 1、沒有征地批文的協議,大多數都是無效協議。 因為農民的集體土地,必須經過國務院或省級人民政府批準才可以征收。如征地拆遷部門并未取得征地批文,他們簽訂的安置補償協議不具有法律效力。 2、未成年人、限制行為能力人簽訂的協議,其監護人可追認該協議無效。 ......
什么是霸王條款? 哪些屬于霸王條款?霸王條款有效嗎? 如何應對霸王條款? 消費者遭遇霸王條款,該怎么辦? 第一,先與經營者協商解決。指出霸王條款的不合理之處,相互溝通,爭取雙方達成合意。 第二,若經營者拒不承認霸王條款,或者明確拒絕取消霸王條款,可以向當地消費者協會投訴,尋求消協出面調解。(撥打12315) 第三,因霸王條款給消費者造成嚴重損害的,消費者可以向工商行政部門舉報投訴,依法對經營者處以行政處罰;或者依法提起訴訟,通過司法途徑,討回公道,要求經營者賠償損失,賠禮道歉等。 征地......
一、拆遷補償標準不合理怎么辦《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市......

在征地過程中我們經常會遇到各種各樣的問題,如違法征地、強行征地、征地補償不合理、征地遇權屬不明等。這些問題只要是征地拆遷便就會出現。不過,一旦出現違法征地的,征地補償不合理的,我們必須要及時的維護自己的合法權益。當然,除了違法征、征地補償不...
拆遷補償是按戶口還是人頭計算補償? 拆遷補償不是按戶口以及人頭。拆遷補償是按房子的面積,與戶口上的人無關,對于拆遷戶來說,拆遷補償金額是需要和政府磋商和協商的,并不是說怎么算就怎么給,政府會考慮到當地經濟、地理、社會等多個方面因素,保證拆...
一、暴力強拆侵犯了被拆遷人的哪些利益? 侵犯的權益: (一)財產權利 暴力強拆行為首先會侵害被拆遷人的財產權利。暴力與違法往往是出雙入對的,而暴力拆遷就是違法拆遷的一種表現形式。拆遷方通過暴力拆遷,克扣被拆遷人的補償款,以滿足自己的貪...
針對巨大數額搬遷獎勵的誘餌,搬還是不搬?1、首先認清自己房屋拆遷補償是否合理。巨大數額搬遷獎勵的出臺是基于房屋拆遷補償公平、合理的基礎之上的產物。因此你所得到的房屋拆遷補償是否符合本區位的市場價值,是否保障被拆遷人原有生活水平不降低的法律原...
百姓的房屋如果遇到征地拆遷,可謂是千載難逢的好事,若各項補償落實到位,則生活條件將會得到巨大改善,甚至可能存在一夜暴富的情形,但在征地拆遷過程中,因利潤過大,百姓在補償過程中往往會遇到各種不公平的情形,其中百姓在不懂法律的情況下往往會采取以...
征地拆遷時,因涉及到的利益較大,無論是征收方還是被征收方都想從中保護自己的合法利益,對于這種心理,律師其實是可以理解的。但是在律師辦案的過程中也常常會遇見到這樣的被拆遷人。補償達標但仍覺得不滿足比如說,有個別被征收人,其自己的房屋面積有30...
【裁判要旨】 【訴訟由來】【一審】【二審】 【再審理由和請求】 【再審裁判理由和結果】 本院認為,洛陽市人民政府組建的指揮部在2002年組織有關部門對陳山河房屋及附屬物實施拆遷,違反法定程序,該強拆行為已被洛陽市中級人民法院(200...
征地拆遷涉及到被征收人的切身利益,但由于不了解征地拆遷程序及相關的法律法規,導致很多被征收人在征地拆遷中遇到一系列不公平的對待。有人留言說家里拆遷,但是征收方給的補償是一點都不合理,旁邊房屋的價格一平米都在5000左右,但給我們的卻連一半都...
這十余年來,律師接觸過大量的被拆遷人,幫助廣大被拆遷人解決了很多棘手的問題,在長時間的辦案過程中,律師發現,由于很多被拆遷人都是普通百姓,可能一輩子也只經歷這一次拆遷,對相關的法律法規更是不甚清楚,導致遇到問題根本不知改如何解決,甚至吃虧了...
反悔一詞太過主觀。一般來說,《房屋拆遷補償協議書》一經簽訂,房屋拆遷當事人均應全面履行。如果不公平不合理,那也需要看在法律層面上,協議是否存在可撤銷或者無效的情形,以致有重新來過的可能。 已簽訂的拆遷協議可能被推翻主要存在于以下情形: 1、...