這十余年來，律師接觸過大量的被拆遷人，幫助廣大被拆遷人解決了很多棘手的問題，在長時間的辦案過程中，律師發(fā)現(xiàn)，由于很多被拆遷人都是普通百姓，可能一輩子也只經(jīng)歷這一次拆遷，對相關(guān)的法律法規(guī)更是不甚清楚，導(dǎo)致遇到問題根本不知改如何解決，甚至吃虧了不知如何為自己爭取合理合法的權(quán)益。

今天，律師就為您具體講解，面臨拆遷我們應(yīng)該如何根據(jù)自身情況進(jìn)行合法爭取，讓自己的利益最大化；當(dāng)補償不合理的情況下，廣大被拆遷人又可以通過哪些途徑進(jìn)行救濟(jì)。

根據(jù)自身情況選擇補償方式

一般來講，在拆遷中，被拆遷人可以選擇不同的方式進(jìn)行補償，補償包括貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。而農(nóng)村房屋拆遷，則還有劃地重建這種補償方式。

很多被拆遷人在選擇補償方式的時候，都會猶豫，不知該選哪種最合適。其實，無論哪種補償方式，主要還是根據(jù)自家情況進(jìn)行選擇。

而且，如果拆遷方同時提供不同的補償方式，一般來講也會有一個安置傾向。例如，如果當(dāng)?shù)厝齑鎵毫Υ螅敲串?dāng)?shù)夭疬w方就會鼓勵被拆遷人采取房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補償方式。如果當(dāng)?shù)胤績r較高，那么拆遷方可能就會鼓勵被拆人選擇貨幣補償方式。

所以，作為被拆遷人，我們可以對比自身情況，如果貨幣補償較為豐厚，那么我們被拆遷人就可以選擇貨幣補償方式，如果對房屋有需要，那么此時選擇貨幣就不如選房屋補償了。

如何判斷拆遷補償是否公平合理？

在辦理拆遷案件的過程中，很多被拆遷人都會咨詢：“律師，您看我們的這個補償合理嗎？”其實，及時沒有拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，房屋的補償合理與否，您也是完全可以自己判斷出來的。

根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，拆遷補償，要保障被拆遷人的正常生活水平不降低。打個比方，若您原本有一套100平米的房屋，如果拆遷后的產(chǎn)權(quán)置換只能置換給您一個50平米的房屋，或者貨幣補償只夠您在類似區(qū)域買下50平米的房屋，那么這個補償就是不合理的。

當(dāng)我們被拆遷人明顯感到補償不合理的時候，千萬不要輕易簽字，您需要主動與拆遷方進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成，建議您盡快咨詢專業(yè)律師，通過申請行政復(fù)議或行政訴訟等途徑合法爭取補償，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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