回遷房的公攤面積是多少(回遷房公攤面積新政策)

有，回遷房公攤面積還很大呢，連門崗房，配電房，水泵房，公共過道等都分?jǐn)偟搅烁鲬簟?..

1:1回遷,是比換套內(nèi)面積還是比換安置房含公攤的總建筑面積

1:1回遷,是比換套內(nèi)面積還是比換安置房含公攤的總建筑面積一、法律對于公攤的規(guī)定法律層面上是拆一還一的，并且，不降低原有的生活居住水平，因此，可以得出：刨除公攤后的拆一還一。大家可以看看經(jīng)過拆遷，是否減少了原有的居住面積。如果原來的房子沒有公攤，之后的房子有公攤了，那就是降低了原有的面積，就是不合理。大家可以根據(jù)此標(biāo)準(zhǔn)跟拆遷方進行談判。二、看協(xié)議約定如果已經(jīng)簽訂安置補償協(xié)議，看有沒有明確約定是否包含公攤，有約定按照約定，沒有約定一般對方會給包含公攤面積的安置房。如果還沒有簽訂協(xié)議，建議大家在對安......

回遷安置房公攤面積多少違法(回遷房公攤面積規(guī)定)

(一)一般來說,普通的多層住宅樓在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下,公攤的系數(shù)約在10%-15%;帶電梯的小高層的住宅,公攤的系數(shù)約在15%-20%;高層的住宅相對更高一些,約在20%-25%。 公用建筑面積÷套內(nèi)建筑面積之和=公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù) (二)各套(單元)的套內(nèi)建筑面積乘公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù),得到購房者的應(yīng)合理分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e=公用建筑面積的分?jǐn)傁禂?shù)×套內(nèi)建筑面積。 公攤面積=建筑面積-實用面積 所謂的公攤系數(shù),也就是房子的得房率。 得房率標(biāo)準(zhǔn)如......