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1、物業的資質是由房地產行政主管部門管理 與小區業主無關,除非物業跨資質收取物業費,不然法院不予受理。 2、物價局的備案登記,你與物業屬于什么樣的收費方式,如是市場調節價,物價局就只有這東西的。收費許可證不是說的是 物業費要許可證 收費許可證是物業合同外的收費才要的。物業合同內的收費雙方就合同按合同法簽字就構成合同關系。 3、法院偏向物業公司 你~~~我無語。法院只偏向真理 你有證據理由充分 法院就偏向你。 物業公司在訴訟期內有權利起訴。 你現在只能等到法院宣判撒 找證據 找律師...
支付物業費是每一位小區業主應該做的,因為物業服務公司面向的是全小區,所以即便沒有居住,也要按照規定支付費用,但很多小區都會碰到拖欠支付,甚至拒絕支付,即便是有理由,在法律上也是不受保護的。那么,業主拖欠物業費會怎么樣呢? 一、交多少物業費要看簽訂的物業管理委托合同 物業費主要包括小區清潔衛生、綠化養護費用、停車位(車庫)物業服務費用、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用,以及經業主同意的其它費用。物業公司為業主提供不同服務項目,收費標準也有不同的。 有些服務項目收費標準是物業公司與業主(......

展開全部 小區業主違約裝修、違章搭建是新建商品房小區管理的頑癥。物業公司能否作為原告向法院起訴這些業主,能否在訴訟中獲得法院支持,成為司法實踐中的一個難題。筆者認為,該問題不能一概而論,要視物業管理具體處于哪個階段而定。 在前期物業管理中,...
物業糾紛是物業公司與業主利益沖突造成的,業主有按時交納物業費的義務,物業公司有提供物業管理的責任。出現物業糾紛時,雙方協商解決是最快捷的處理方式,如果協商不成就可以提起訴訟,那么起訴物業糾紛訴訟費怎么算呢?依據《訴訟費用交納辦法》規定,案件...
跟物業打官司敗訴怎么辦 跟物業打官司敗訴怎么辦、業主在裝修后裝修房屋時掉包怎么辦、房主欠費導致鄰居成為惡霸怎么辦,歡迎咨詢廣州高法律師,歡迎咨詢廣州高法律師。今天本人和該業主討論過,業主幾個月欠物業物業費近2000,該如何維權。業...
一、因為拖欠物業費被物業起訴,這是屬于物業的權利,物業確實有問題的,業主可以搜集證據向當地人民法院起訴維權的,但是繳納物業費是業主的義務,不得以物業管理問題為由拒交物業費。 二、依據《物業管理條例》 第七條 業主在物業管理活動中,履行下列義...
根據《物業管理條例》的規定,業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。若違反物業服務合同約定,無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的,則業主委員會有權督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業管理企業可以向人民法院起訴。 最高人民法院《關...
物業糾紛是物業公司與業主利益沖突造成的,業主有按時交納物業費的義務,物業公司有提供物業管理的責任。出現物業糾紛時,雙方協商解決是最快捷的處理方式,如果協商不成就可以提起訴訟,那么起訴物業糾紛訴訟費怎么算呢?依據《訴訟費用交納辦法》規定,案件...
這個問題比較復雜。浙江國圣律師事務所律師舒寧說,一般購房者在收房時會簽訂《臨時業主公約》。但是如果業主對《臨時業主公約》條款有疑問,可以在成立業主大會之后由業主大會提出修改或重新制定新的公約。 不過,在浙江六和律師事務所律師于建國看來...
怎么查違建 怎么查違建信息?。窟`建能辦理注銷登記,比如遷址、注銷、注銷證書等等!違建沒有注銷登記,可是屬于同一個用地主體的,就算可以注銷登記也可以辦理注銷證書等工作!違建因情況多多注銷登記需要的資料:注銷登記證書-遷址證明-注銷證...
如果當事人拒絕繳付物業費,那么物業服務公司有權利進行起訴。同時,如果法院判決業主必須繳納的,且其仍然拒絕交納,法院可以強制執行。同時,法院有可能會將該業主的信息列入失信人員黑名單。 根據《最高人民法院關于公布失信被執行人名單信息的若干規定》...