1、物業(yè)的資質(zhì)是由房地產(chǎn)行政主管部門管理 與小區(qū)業(yè)主無關，除非物業(yè)跨資質(zhì)收取物業(yè)費，不然法院不予受理。 2、物價局的備案登記，你與物業(yè)屬于什么樣的收費方式，如是市場調(diào)節(jié)價，物價局就只有這東西的。收費許可證不是說的是 物業(yè)費要許可證 收費許可證是物業(yè)合同外的收費才要的。物業(yè)合同內(nèi)的收費雙方就合同按合同法簽字就構(gòu)成合同關系。 3、法院偏向物業(yè)公司 你~~~我無語。法院只偏向真理 你有證據(jù)理由充分 法院就偏向你。 物業(yè)公司在訴訟期內(nèi)有權(quán)利起訴。 你現(xiàn)在只能等到法院宣判撒 找證據(jù) 找律師

有關業(yè)主撤銷權(quán)糾紛講解

業(yè)主撤銷權(quán)糾紛是指業(yè)主認為業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出的決定侵害其合法權(quán)益，依照法律規(guī)定向人民法院提起的撤銷業(yè)主大會或者業(yè)主委員會決定的糾紛。 業(yè)主撤銷權(quán)糾紛中原告的認定 在業(yè)主撤銷權(quán)訴訟中，合法權(quán)益受到侵害的業(yè)主是當然的原告這個無異議。但在業(yè)主大會或者業(yè)主委員會投票表決過程中，投贊成票的業(yè)主，基于誠實信用原則，根據(jù)禁反言的基本行為規(guī)則，其不能以合法權(quán)益受損害而行使撤銷權(quán)。 業(yè)主撤銷權(quán)糾紛中被告的認定 行使撤銷權(quán)的目的在于撤銷業(yè)主大會或業(yè)主委員會的決定，業(yè)......

業(yè)委會統(tǒng)一出租發(fā)生糾紛租戶能否起訴業(yè)委會

現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定業(yè)主委員會可以作被告的情況技術指引 《中華人民共和國物權(quán)法》第七十八條第二款規(guī)定，業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請求人民法院予以撤銷。這是現(xiàn)行法律第一次賦予業(yè)委會的民事訴訟能力，而且將其范圍擴大到了物業(yè)管理之內(nèi)部事務方面，實現(xiàn)了業(yè)委會民事訴訟主體資格從沒有法律明確規(guī)定到有明確規(guī)定的歷史性跨越進步。《物業(yè)管理條例》第十二條也作了同樣的規(guī)定。《最高人民法院關于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十二條業(yè)主以業(yè)主大會或者業(yè)主委......

法院可以判業(yè)委會執(zhí)行嗎(法院判業(yè)委會成立不合法)

業(yè)主可以狀告業(yè)主委員會不履行職責。 參照《中華人民共和國物權(quán)法》第七十五條規(guī)定，業(yè)主可以設立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會。地方人民政府有關部門應當對設立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會給予指導和協(xié)助。? 參照《中華人民共和國物權(quán)法》第七十八條規(guī)定，業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的決定，對業(yè)主具有約束力。 業(yè)主大會或者業(yè)主委員會作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的，受侵害的業(yè)主可以請求人民法院予以撤銷。? 參照《中華人民共和國物權(quán)法》第八十三條規(guī)定，業(yè)主應當遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約。? 業(yè)主大會和業(yè)主委員會，對任意棄置垃圾......