二手房買賣過戶流程如下： 1. 買賣雙方簽訂買賣合同； 2. 到房管局先打網簽； 3. 然后帶上網簽合同到核稅窗口排號核稅； 4. 帶上核稅的單子到辦證大廳辦理過戶手續； 5. 辦理過戶手續后會給一個取件單，上面有什么時候領取產權證； 6. 到時間后先拿著取件單到繳費窗口繳稅； 7. 繳稅后帶上繳稅票據到取件窗口領取新的產權證； 8. 交易結束；

二手房買賣手續(二手房買賣手續及流程)

房產過戶又稱為所有權轉移，所有權轉移的種類又：買賣、贈與、繼承。5、領取房產證后到國土管理部門辦理國土過戶登記。1、契稅：成交價或者指導價的百分之三。個人購買普通住房（注意區分普通住房和非普通住房）減半征收，現行規定90平米以下的房屋的暫時征收百分之一。買方繳納。4、營業稅：成交價或指導價的百分之五。現行規定暫時按照差額征收。個人出售自住滿兩年住房的免征營業稅。房屋轉移登記費：6元每平米。國土管理部門：按照當地規定繳納。...

二手房買賣手續及流程（二手房買賣合同怎么寫有效）

一、二手房買賣手續及流程　　二手房買賣手續流程：　　1、買房人先進行看房，確定意向后與賣房人進行溝通協商，達成一致意見后簽訂房屋買賣合同；　　2、當事人攜帶身份證、戶口本、房產證和房屋買賣合同到房屋登記機關申請過戶登記；　　3、房屋登記機關對當事人的申請材料進行審核，符合條件的進行過戶登記，并發放新的不動產登記簿。二、二手房買賣合同怎么寫有效　　二手房買賣合同只要寫明以下內容即可：　　（一）當事人的名稱或者姓名和住所；　　（二）標的；　　（三）數量；　　（四）質量；　　（五）價款或者報酬；　　（......

二手房買賣交易流程(二手房買賣交易流程以及二手房按揭)

二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段： 1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 3、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出......