
房產過戶又稱為所有權轉移,所有權轉移的種類又:買賣、贈與、繼承。5、領取房產證后到國土管理部門辦理國土過戶登記。1、契稅:成交價或者指導價的百分之三。個人購買普通住房(注意區分普通住房和非普通住房)減半征收,現行規定90平米以下的房屋的暫時征收百分之一。買方繳納。4、營業稅:成交價或指導價的百分之五?,F行規定暫時按照差額征收。個人出售自住滿兩年住房的免征營業稅。房屋轉移登記費:6元每平米。國土管理部門:按照當地規定繳納。...
二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段: 1、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序),買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商,對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 3、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出......
一、二手房買賣手續及流程 二手房買賣手續流程: 1、買房人先進行看房,確定意向后與賣房人進行溝通協商,達成一致意見后簽訂房屋買賣合同; 2、當事人攜帶身份證、戶口本、房產證和房屋買賣合同到房屋登記機關申請過戶登記; 3、房屋登記機關對當事人的申請材料進行審核,符合條件的進行過戶登記,并發放新的不動產登記簿。二、二手房買賣合同怎么寫有效 二手房買賣合同只要寫明以下內容即可: ?。ㄒ唬┊斒氯说拿Q或者姓名和住所; (二)標的; ?。ㄈ盗?; (四)質量; ?。ㄎ澹﹥r款或者報酬; ?。?.....

二手房買賣過戶流程如下: 1. 買賣雙方簽訂買賣合同; 2. 到房管局先打網簽; 3. 然后帶上網簽合同到核稅窗口排號核稅; 4. 帶上核稅的單子到辦證大廳辦理過戶手續; 5. 辦理過戶手續后會給一個取件單,上面有什么時候領取產權證; 6....
(一)二手房如何交易一——買賣雙方建立信息溝通渠道。買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。(二)二手房如何交易二——買房簽合同。如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定...
1、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序),買賣雙方...
廣州二手房買賣流程大致分以下幾個階段: (1)、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 (2)、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金(交...
(一)二手房如何交易一——買賣雙方建立信息溝通渠道。買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。(二)二手房如何交易二——買房簽合同。如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定...
二手房買賣過戶流程如下: 1. 買賣雙方簽訂買賣合同; 2. 到房管局先打網簽; 3. 然后帶上網簽合同到核稅窗口排號核稅; 4. 帶上核稅的單子到辦證大廳辦理過戶手續; 5. 辦理過戶手續后會給一個取件單,上面有什么時候領取產權證; 6....
(一)二手房如何交易一——買賣雙方建立信息溝通渠道。買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。(二)二手房如何交易二——買房簽合同。如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定...
二手房交易流程 1、買方交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序),買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約),買賣雙方通過協商,對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后,雙方簽訂至少...
(1)、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 (2)、如賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序),...