
二手房交易過(guò)戶流程: 1、簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議: 房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易,簽署買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。買(mǎi)方支付定金給賣(mài)方(由經(jīng)紀(jì)方托管),賣(mài)方交付房產(chǎn)證給經(jīng)紀(jì)方 。 2、查檔: 經(jīng)紀(jì)方帶房產(chǎn)證,落實(shí)產(chǎn)權(quán)狀況,查檔取回查檔記錄。 3、轉(zhuǎn)定: 憑查檔有效單,經(jīng)紀(jì)方轉(zhuǎn)交賣(mài)方托管定金。 4、物業(yè)評(píng)估: 委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)用于抵押的物業(yè)進(jìn)行評(píng)估。 5、申請(qǐng)按揭: 經(jīng)紀(jì)方協(xié)助買(mǎi)方向銀行申請(qǐng)按揭貸款,簽署相關(guān)文件。買(mǎi)方存首期款到經(jīng)紀(jì)方或指定銀行托管。 6、銀行出《承諾書(shū)》: 銀行經(jīng)初步審查后,擬同意向買(mǎi)方發(fā)放二手房按揭貸款......
二手房交易過(guò)戶流程: 1、簽訂買(mǎi)賣(mài)協(xié)議: 房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易,簽署買(mǎi)賣(mài)協(xié)議。買(mǎi)方支付定金給賣(mài)方(由經(jīng)紀(jì)方托管),賣(mài)方交付房產(chǎn)證給經(jīng)紀(jì)方 。 2、查檔: 經(jīng)紀(jì)方帶房產(chǎn)證,落實(shí)產(chǎn)權(quán)狀況,查檔取回查檔記錄。 3、轉(zhuǎn)定: 憑查檔有效單,經(jīng)紀(jì)方轉(zhuǎn)交賣(mài)方托管定金。 4、物業(yè)評(píng)估: 委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)用于抵押的物業(yè)進(jìn)行評(píng)估。 5、申請(qǐng)按揭: 經(jīng)紀(jì)方協(xié)助買(mǎi)方向銀行申請(qǐng)按揭貸款,簽署相關(guān)文件。買(mǎi)方存首期款到經(jīng)紀(jì)方或指定銀行托管。 6、銀行出《承諾書(shū)》: 銀行經(jīng)初步審查后,擬同意向買(mǎi)方發(fā)放二手房按揭貸款......
家人之間車輛過(guò)戶有兩種方式: 一、交易的方式:即仍需去機(jī)動(dòng)車交易市場(chǎng)辦理相關(guān)手續(xù)。辦理點(diǎn)可以是本人身份證所屬車管分所,或是轉(zhuǎn)讓方身份證所屬車管分所,但轉(zhuǎn)讓方不必本人去辦理。 此種方式與普通個(gè)人之間汽車過(guò)戶相比,需要的手續(xù)及過(guò)戶流程、過(guò)戶費(fèi)用都是一樣的。以濟(jì)南為例,辦理交易過(guò)戶需要帶雙方身份證、車輛登記證書(shū)、車輛行駛證,開(kāi)車到華瑞源機(jī)動(dòng)車服務(wù)站辦理車輛過(guò)戶。汽車過(guò)戶費(fèi)用目前統(tǒng)一收費(fèi)200元,車管所行政費(fèi)用175元。 二、贈(zèng)予的方式:可到公證處辦理一個(gè)贈(zèng)予公證,憑借贈(zèng)予聲明和公證書(shū)來(lái)辦理轉(zhuǎn)移登記。但......
南二手房交易流程濟(jì)南二手房交易流程及費(fèi)用.jpg)
二手房若是正常過(guò)戶的話,按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用: (1)增值稅:稅率5.55%,由賣(mài)方繳納,同時(shí)規(guī)定: 若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足2年的非普通住宅,需按照全額征收增值稅; 若是轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足...
很多濟(jì)南職工不清楚濟(jì)南公積金提取流程,這直接影響到公積金提取效率。為此,搜房網(wǎng)整理了最新的濟(jì)南公積金提取流程,以饗讀者。 濟(jì)南職工提取住房公積金,首先向本單位提出申請(qǐng),單位審核個(gè)人提交的相關(guān)材料后,符合提取條件的,填寫(xiě)《濟(jì)南住房公積金提取申...
1.關(guān)于二手車的法律法規(guī)有哪些 《二手車流通管理辦法》總則:第一條為加強(qiáng)二手車流通管理,規(guī)范二手車經(jīng)營(yíng)行為,保障二手車交易雙方的合法權(quán)益,促進(jìn)二手車流通健康發(fā)展,依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī),制定本辦法。第二條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事二手車經(jīng)...
首先,你要看合同,在一個(gè),你這一次性結(jié)清需要支付大量的其它費(fèi)用:比方說(shuō)違約金、拖車費(fèi)等等我名下的抵押車被二手車車商賣(mài)了 現(xiàn)在有逾期未檢違章未交怎么辦?不知道你現(xiàn)在是否已還款,你的車是否還屬于你,如果車已經(jīng)不屬于你自己的了,那就找交警問(wèn)一下,...
現(xiàn)在很多人都會(huì)買(mǎi)房子,有的人會(huì)買(mǎi)新房子,有的話會(huì)買(mǎi)二手的,那么對(duì)于買(mǎi)房的時(shí)候我們應(yīng)該走的流程是什么呢?下面就以上海二手房交易流程為例,我們一起來(lái)探討上海二手房交易流程吧。 上海二手房 二手房顧名思義也就是說(shuō)已經(jīng)住過(guò)的房子,現(xiàn)在...
廣州二手房買(mǎi)賣(mài)流程大致分以下幾個(gè)階段: (1)、買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道,買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,要求賣(mài)方提供合法的證件,包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。 (2)、如賣(mài)方提供的房屋合法,可以上市交易,買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金(交...
現(xiàn)在很多人都會(huì)買(mǎi)房子,有的人會(huì)買(mǎi)新房子,有的話會(huì)買(mǎi)二手的,那么對(duì)于買(mǎi)房的時(shí)候我們應(yīng)該走的流程是什么呢?下面就以上海二手房交易流程為例,我們一起來(lái)探討上海二手房交易流程吧。 上海二手房 二手房顧名思義也就是說(shuō)已經(jīng)住過(guò)的房子,現(xiàn)在要出售...
出于急于入住等原因,二手房成為了不少購(gòu)房者的目標(biāo)。近年來(lái),二手房買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)也相當(dāng)火爆,那么在購(gòu)入二手房以后,應(yīng)當(dāng)如何辦理過(guò)戶?二手房的過(guò)戶流程具體有以下幾步:1、買(mǎi)房和賣(mài)方都要準(zhǔn)備好過(guò)戶所需要的資料。具體包括房屋權(quán)證、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明、房屋出...
杭州二手房交易流程及費(fèi)用2021 杭州二手房交易流程及費(fèi)用2021年很多人可能對(duì)于買(mǎi)房的話并不陌生,對(duì)于買(mǎi)房交易流程可能也比較了解,但是這次我們從一個(gè)實(shí)例來(lái)說(shuō)明買(mǎi)房交易的流程:小徐為了孩子讀書(shū)換了房子,結(jié)果當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)很便宜,買(mǎi)賣(mài)不違...
一、看房:買(mǎi)方看房、買(mǎi)賣(mài)雙方初步洽談價(jià)格、付款方式、交房日期等事項(xiàng),一般買(mǎi)賣(mài)雙方產(chǎn)生的所有費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方支付; 二、查檔:買(mǎi)賣(mài)雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原件到檔案大廈國(guó)土部門(mén)查房檔案; 三、簽合同:買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商房屋價(jià)格、定金、首期款、資金監(jiān)...