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地契有法律效力嗎(地契還有用嗎)

2023-06-06 07:20發布

地契有法律效力嗎

展開全部 你好,地契證明該土地的所有權人為擁有該地契的人,從某種意義來說具有和房產證同等的效力。
  

地契有法律效力嗎(地契和房產證有什么不同)

地契具有法律效力。地契分為紅契和白契,紅契具有法律效力。 典押、買賣土地時雙方訂立的法律文據。其中載明土地數量、坐落地點、四至邊界、價錢以及典、買條件等,由當事人雙方和見證人簽字蓋章。是轉讓土地所有權的證明文件。 地契由賣方書立,內容包括土地面積、坐落、四至,地價,出讓條件,當事人雙方、親屬、四鄰、中人及官牙等簽字蓋章。 未向官府納稅前的地契稱為白契,經官府驗契并納稅后稱為紅契。只有紅契具有法律效力。地契由買方保存,作為土地所有權憑證,可以憑它作抵押貸款。 中華人民共和國成立后,在國家土地征用條......

地契貸款還不起

這個我說下,你這個屬于民間借貸,按照我國法律規定,民間借貸最高利率不能超過銀行同期利率4倍,且不能計算復利(也就是不能利滾利)。如果你能證明你還款的額度已經超過了上面計算的數值,那么你可以去法院告他們,申請宣判合同無效。正常情況,還款最高限額就是本金 4倍銀行同期利率,再高國家法律不支持。以上,供參考。地契拿到銀行為什么貸款不了你帶這你房產證還后戶口薄去就OK了...

農村宅基地可以按地契繼承嗎

1、宅基地上的房屋可以繼承,如果此后發生征占或糾紛,你可以為權利人。 2、宅基地使用權不能變更到你的名下。宅基地使用權的主體只能是村集體經濟組織的成員,也就是只能是該村村民。 《物權法》第153條規定,宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理法等法律和國家有關規定。農村村民要獲得宅基地使用權,應通過申請并獲得有權機關的批準。去的宅基地使用權必須具備如下條件: 第一,必須具備村民資格。申請人必須是無宅基地、家庭人口眾多確需分戶居住的,因國家或鄉(鎮)建設需要另行安排宅基地的或者在農村落戶需建住......

地契有法律效力嗎(地契還有用嗎)


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