地契具有法律效力。地契分為紅契和白契，紅契具有法律效力。 典押、買賣土地時雙方訂立的法律文據。其中載明土地數量、坐落地點、四至邊界、價錢以及典、買條件等，由當事人雙方和見證人簽字蓋章。是轉讓土地所有權的證明文件。 地契由賣方書立，內容包括土地面積、坐落、四至，地價，出讓條件，當事人雙方、親屬、四鄰、中人及官牙等簽字蓋章。 未向官府納稅前的地契稱為“白契”，經官府驗契并納稅后稱為“紅契”。只有“紅契”具有法律效力。地契由買方保存，作為土地所有權憑證，可以憑它作抵押貸款。 中華人民共和國成立后，在國家土地征用條例公布前（1953年11月前）土地允許買賣，在買賣土地時仍需書寫地契。 擴展資料： 地契來源： 早在東晉時期，政府就對田宅、牛馬等買賣征收契稅，只要買賣成交，就要交納4%的稅錢。自宋以后，交易者成交后，要按照規定交契約稅。 官府在契約上加蓋官印，稱為“官契”或“稅契”。由于印章是紅色的，所以稱為“赤契”、“紅契”或“朱契”。與此相反，未納稅的契約因未蓋官印而稱為白契。 一經查出，按契價一半入官。清代對契約的管理更加嚴格，官府的稅契格紙上都印有訂立契約的規定，如有違犯，則“法不容寬”。契約一經形成，即對當事人有約束力，并且有法律上的效力。 古代買賣行為一般要訂立契券。《周禮·天官·小宰》載,小宰的職掌,有“聽稱責（債）以傅別”，“聽取予以書契”，“聽賣買以質劑”。 所謂“傅別”、“書契”、“質劑”，都是契券。傅指“傅著約束于文書”，別指一別為兩，雙方當事人各執其一。 關于買賣的契券質劑，據鄭玄解釋，質是一種長券，用于人口、牛馬一類大買賣;劑是一種短券,用于兵器、珍寶一類小買賣，兩者都是由官府設置的質人替買賣雙方制發。 秦、漢時不用質劑名稱，一般稱券、券書或書契。東晉時買賣奴婢、馬牛、田宅須立文券。唐以后稱券、書、契約、契券或文契。 參考資料來源：百度百科-地契

地契有法律效力嗎(地契還有用嗎)

展開全部 你好，地契證明該土地的所有權人為擁有該地契的人，從某種意義來說具有和房產證同等的效力。　　...

地契貸款還不起

這個我說下，你這個屬于民間借貸，按照我國法律規定，民間借貸最高利率不能超過銀行同期利率4倍，且不能計算復利（也就是不能利滾利）。如果你能證明你還款的額度已經超過了上面計算的數值，那么你可以去法院告他們，申請宣判合同無效。正常情況，還款最高限額就是本金 4倍銀行同期利率，再高國家法律不支持。以上，供參考。地契拿到銀行為什么貸款不了你帶這你房產證還后戶口薄去就OK了...

房產和你有關系，但是你的名字不在地契上，怎么辦？

我們來看一個近期高院的案例：　　一位男士有過兩次婚姻;　　男士和第一任妻子聯名擁有一棟普通的民宅;　　兩人離婚以后，該男子再結婚，現在，男女和他的第一任妻子均去世，男方先去世，兩人都沒有留下任何遺囑;　　當年，男士和第一任妻子離婚時簽署了分居分家產協議，協議里說，第一任妻子將會把自己在房子里的一半擁有權傳給他們的三個子女共同擁有，男子擁有另一半，并要在地契上寫明份額;　　之后由于種種原因，房子并沒有按照協議過戶;　　在男子的第一任妻子過世后，三個子女中的一人是遺產執行人。這位執行人認為，房子是她......