1、宅基地上的房屋可以繼承，如果此后發(fā)生征占或糾紛，你可以為權(quán)利人。 2、宅基地使用權(quán)不能變更到你的名下。宅基地使用權(quán)的主體只能是村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,也就是只能是該村村民。 《物權(quán)法》第153條規(guī)定，宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地管理法等法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。農(nóng)村村民要獲得宅基地使用權(quán)，應(yīng)通過(guò)申請(qǐng)并獲得有權(quán)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)。去的宅基地使用權(quán)必須具備如下條件： 第一，必須具備村民資格。申請(qǐng)人必須是無(wú)宅基地、家庭人口眾多確需分戶居住的，因國(guó)家或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）建設(shè)需要另行安排宅基地的或者在農(nóng)村落戶需建住宅而無(wú)宅基地的情況的的村民。 第二，申請(qǐng)人提出申請(qǐng)。村民首先向所在地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，集體經(jīng)濟(jì)組織同意后將申請(qǐng)?zhí)峤秽l(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，盡量利用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。如果占用農(nóng)用土地作為宅基地，則需要依照《土地管理法》的規(guī)定，報(bào)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)，并辦理農(nóng)用土地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)手續(xù)。 你看第一條規(guī)定。 3、如果你的孩子戶口落不到你爸媽名下成為該村村民，那么以后如果這個(gè)農(nóng)村住宅損毀滅失了，你在這個(gè)村就沒(méi)什么土地房屋上的權(quán)利了。

農(nóng)村地契怎么繼承(農(nóng)村土地證可以繼承嗎)

律師解答：土地的所有權(quán)為國(guó)家所有或集體所有，個(gè)人沒(méi)有土地所有權(quán)只有土地使用權(quán)，因此，你的那個(gè)地契是指土地使用權(quán)。如要過(guò)戶的只能是針對(duì)房子所有權(quán)。如果要問(wèn)過(guò)戶費(fèi)用與繼承稅應(yīng)該到房屋所在地當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)部門一問(wèn)就清楚了。自然知道哪個(gè)多那個(gè)少了...

地契繼承公證怎么辦理(宅基地繼承公證)

地契繼承公證怎么辦理...

農(nóng)村宅基地繼承花錢嗎(城鎮(zhèn)戶口不能繼承農(nóng)村宅基地可以要錢嗎)

一般來(lái)說(shuō)宅基地房抄屋繼承費(fèi)用是多少錢、房產(chǎn)繼承過(guò)戶所需費(fèi)用是。2113。。 房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)：按房?jī)r(jià)52610.5%繳納 印花稅：按房屋評(píng)估價(jià)的0.05%繳納 土地增值稅：按房?jī)r(jià)41021%繳納 （還需要的費(fèi)用：房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：100元；公證1653費(fèi)：按房?jī)r(jià)2%...