1、宅基地上的房屋可以繼承，如果此后發生征占或糾紛，你可以為權利人。 2、宅基地使用權不能變更到你的名下。宅基地使用權的主體只能是村集體經濟組織的成員,也就是只能是該村村民。 《物權法》第153條規定，宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。農村村民要獲得宅基地使用權，應通過申請并獲得有權機關的批準。去的宅基地使用權必須具備如下條件： 第一，必須具備村民資格。申請人必須是無宅基地、家庭人口眾多確需分戶居住的，因國家或鄉（鎮）建設需要另行安排宅基地的或者在農村落戶需建住宅而無宅基地的情況的的村民。 第二，申請人提出申請。村民首先向所在地的農村集體經濟組織提出申請，集體經濟組織同意后將申請提交鄉（鎮）土地利用總體規劃，盡量利用原有的宅基地和村內空閑地。如果占用農用土地作為宅基地，則需要依照《土地管理法》的規定，報省級人民政府批準，并辦理農用土地轉用批準手續。 你看第一條規定。 3、如果你的孩子戶口落不到你爸媽名下成為該村村民，那么以后如果這個農村住宅損毀滅失了，你在這個村就沒什么土地房屋上的權利了。

農村地契怎么繼承(農村土地證可以繼承嗎)

律師解答：土地的所有權為國家所有或集體所有，個人沒有土地所有權只有土地使用權，因此，你的那個地契是指土地使用權。如要過戶的只能是針對房子所有權。如果要問過戶費用與繼承稅應該到房屋所在地當地的房產部門一問就清楚了。自然知道哪個多那個少了...

地契繼承公證怎么辦理(宅基地繼承公證)

地契繼承公證怎么辦理...

農村宅基地繼承花錢嗎(城鎮戶口不能繼承農村宅基地可以要錢嗎)

一般來說宅基地房抄屋繼承費用是多少錢、房產繼承過戶所需費用是。2113。。 房產評估費：按房價52610.5%繳納 印花稅：按房屋評估價的0.05%繳納 土地增值稅：按房價41021%繳納 （還需要的費用：房屋產權登記費：100元；公證1653費：按房價2%...