農(nóng)村宅基地不能繼承。但因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的，可以使用房屋所占的宅基地。法律依據(jù)如下： 《中華人民共和國土地管理法》(1)第八條規(guī)定：宅基地屬于農(nóng)民集體所有。因宅基地非公民個人所有，所以不能被繼承。 《中華人民共和國繼承法》(2)第三條規(guī)定：遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括公民的房屋等，說明建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有，可以繼承。 《關于農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》(3)第六條規(guī)定：已擁有一處宅基地的本農(nóng)民集體成員、非本農(nóng)民集體成員的農(nóng)村或城鎮(zhèn)居民，因繼承房屋占用農(nóng)村宅基地的，可按規(guī)定登記發(fā)證，在《集體土地使用證》記事欄應注記“該權利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人”。 引用資料 1. 《中華人民共和國土地管理法》. 2. 《中華人民共和國繼承法》. 3. 《關于農(nóng)村集體土地確權登記發(fā)證的若干意見》.

農(nóng)村房屋繼承契稅嗎(農(nóng)村房屋繼承法新規(guī)定有繼承稅嗎?)

主要的費用就是公證和房屋評估的費用。 1、繼承權公證費用; 繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200 元。 2、房地產(chǎn)價值評估費用；根據(jù)滬價房（1996）第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，房地產(chǎn)價格總額(萬元) 累進計費率‰ 100以下(含100) 5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分 0.8 5001以上至8000部分 0.4 8001以上至10000部分 0......

農(nóng)村遺囑和繼承怎么寫(農(nóng)村房屋遺囑繼承法新規(guī)定)

農(nóng)村宅基地屬農(nóng)民集體所有，不是私有財產(chǎn)，不能作為遺產(chǎn)繼承，立宅基地遺囑是無效的。 　　《土地管理法》 　　第八條 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。 　　《繼承法》 　　第十六條 公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。...

民房可以繼承嗎(民房繼承新政策)

一、城鎮(zhèn)戶口的人能否繼承農(nóng)村房屋 我國的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權才能被繼承。 公民的房屋屬于個人的合法財產(chǎn)，按照我照繼承法的規(guī)定是可以繼承的。不論是農(nóng)村村民，還是城市戶口的公民，都可以按照繼承洪法的規(guī)定享受繼承權，并且有權按照個人的意愿處置個人所有的房產(chǎn)，即 城市戶口的公民可以繼承農(nóng)村房屋。 但是城市戶口的公民在繼承農(nóng)村房屋時還要受到土地法的限制。城市公民只能繼承農(nóng)村宅基地上的......