
主要的費用就是公證和房屋評估的費用。 1、繼承權公證費用; 繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取,最低不低于200 元。 2、房地產(chǎn)價值評估費用;根據(jù)滬價房(1996)第088號文評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算,房地產(chǎn)價格總額(萬元) 累進計費率‰ 100以下(含100) 5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分 0.8 5001以上至8000部分 0.4 8001以上至10000部分 0......
農(nóng)村宅基地屬農(nóng)民集體所有,不是私有財產(chǎn),不能作為遺產(chǎn)繼承,立宅基地遺囑是無效的。 《土地管理法》 第八條 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。 《繼承法》 第十六條 公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。...
一、城鎮(zhèn)戶口的人能否繼承農(nóng)村房屋 我國的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權才能被繼承。 公民的房屋屬于個人的合法財產(chǎn),按照我照繼承法的規(guī)定是可以繼承的。不論是農(nóng)村村民,還是城市戶口的公民,都可以按照繼承洪法的規(guī)定享受繼承權,并且有權按照個人的意愿處置個人所有的房產(chǎn),即 城市戶口的公民可以繼承農(nóng)村房屋。 但是城市戶口的公民在繼承農(nóng)村房屋時還要受到土地法的限制。城市公民只能繼承農(nóng)村宅基地上的......
村房屋可以繼承嗎農(nóng)村房屋繼承法新規(guī)定.jpg)
一、農(nóng)村宅基地能繼承嗎 1、法律和政策對農(nóng)村村民宅基的規(guī)定。 《土地管理法》第六十二條規(guī)定:農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。 農(nóng)村村民建住宅,應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原...
一、農(nóng)村宅基地能繼承嗎 1、法律和政策對農(nóng)村村民宅基的規(guī)定。 《土地管理法》第六十二條規(guī)定:農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。 農(nóng)村村民建住宅,應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原...
土地承包經(jīng)營權的繼承問題關系到我國廣大農(nóng)村繁榮穩(wěn)定的關鍵問題,是賦予農(nóng)民長期而有保障的土地承包經(jīng)營權必須要解決的問題。根據(jù)農(nóng)村經(jīng)濟體制改革的需要1985年制定的《繼承法》第4條規(guī)定:個人承包應得的個人收益,依照本法規(guī)定繼承。個人承包依照法律...
1、宅基地上的房屋可以繼承,如果此后發(fā)生征占或糾紛,你可以為權利人。 2、宅基地使用權不能變更到你的名下。宅基地使用權的主體只能是村集體經(jīng)濟組織的成員,也就是只能是該村村民。 《物權法》第153條規(guī)定,宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土...
導讀:隨著我國城鎮(zhèn)化進程加快及農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)轉移,農(nóng)村宅基地上的房屋買賣逐漸成為一種新的經(jīng)濟現(xiàn)象。規(guī)范農(nóng)村宅基地管理,對于統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展,促進節(jié)約集約用地,維護農(nóng)民的合法權益,推進社會主義新農(nóng)村建設,保持農(nóng)村社會穩(wěn)定和經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展具有重要意...
一、農(nóng)村宅基地能繼承嗎 1、法律和政策對農(nóng)村村民宅基的規(guī)定。 《土地管理法》第六十二條規(guī)定:農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。 農(nóng)村村民建住宅,應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原...
一、農(nóng)村宅基地能繼承嗎 1、法律和政策對農(nóng)村村民宅基的規(guī)定。 《土地管理法》第六十二條規(guī)定:農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。 農(nóng)村村民建住宅,應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原...
一、城鎮(zhèn)戶口的人能否繼承農(nóng)村房屋 我國的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權才能被繼承。 公民的房屋屬于個人的合法財產(chǎn),按照我照繼承...
1.農(nóng)村宅基地概念及分配方式是什么?農(nóng)村宅基地是指農(nóng)村村民基于本集體經(jīng)濟組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設用地,農(nóng)民無需交納任何土地費用即可取得,具有福利性質和社會保障功能,一般不能繼承。但宅基地上建成的房屋,則屬于村民個人財產(chǎn)...
農(nóng)村房屋是農(nóng)民私有財產(chǎn),按照遺囑繼承或法定繼承。 宅基地屬農(nóng)民集體所有,不能作為遺產(chǎn)繼承,可由繼承人繼續(xù)使用。 農(nóng)村房屋的繼承問題。 依據(jù)《繼承法》第五條、第十條規(guī)定:有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理,沒有遺囑的,由配偶、子女...