1、樓房漏水首先要看是什么位置，先確定了漏水的原因才好確認(rèn)用什么方法來冶理。 2、如果是大面積的冶理可能找專業(yè)的維修人員比較好，如果只是局部的漏水處理是可以自己冶理的，漏水發(fā)霉的事情只要找到了源頭治理起來并沒有我們想像中那么難，絕大部份都是可以用非常簡單的方式加好的產(chǎn)品自己搞定的。 3、確認(rèn)自己不能處理的情況，就要盡快找修補房屋漏水的專業(yè)公司人員，進行處理，以免拖的時間過長，除了影響生活，還會對房屋生產(chǎn)損傷。 屋頂漏水的原因： 1、如今很多家庭都喜歡建造“空中花園”，很熱衷在屋頂上種些花花草草，布置自己的一番小天地，以美化環(huán)境、凈化空氣、改善局部小氣候。 2、在建造房屋的時候，施工質(zhì)量的好壞也會造成屋頂漏水，相信很多施工隊的施工質(zhì)量適合有保障的，但是也不排除一些偷工減料的行為，裝修材料質(zhì)量不正規(guī)、不合格，再加上日常維護不當(dāng)，就很容易導(dǎo)致屋頂漏水。 3、在屋頂上安裝太陽能是當(dāng)今的普遍現(xiàn)象，本身太陽能熱水器有節(jié)能、經(jīng)濟、環(huán)保等功效，小編也是非常提倡安裝的，但是其安裝過程中也存在著一定隱患。如太陽能熱水器在安裝時破壞了屋頂?shù)姆浪畬樱瑢?dǎo)致房屋漏水;有的太陽能熱水器重量過大，超出了房屋的承重能力，容易產(chǎn)生安全隱患;太陽能熱水器的水管擠占了排風(fēng)口，會把排風(fēng)口堵塞等等。 4、通管道導(dǎo)致的屋頂漏水原因。因為每一層樓都要接上管道，也許因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉，因也導(dǎo)至的屋頂漏水。

出租房屋漏水誰承擔(dān)維修責(zé)任？

很多租房的人都遇到過房屋漏水的情況，那么如果房屋漏水了是自己修還是房東修呢？ 有的漏水原因可能是因為水管老化所致，也有的原因是因為租客自己操作不當(dāng)導(dǎo)致。因此，不同的情況應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修責(zé)任的人不同。 一般情況下由房東承擔(dān)維修責(zé)任 一般來說租客在正常使用房屋的過程中，因為設(shè)備發(fā)生故障或房水管老化導(dǎo)致漏水的，應(yīng)該由房東承擔(dān)維修責(zé)任，而租客也應(yīng)當(dāng)及時通知房東。如果非因租客原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)漏水，而房東又拒絕維修的，租客可以自己進行維修，但是產(chǎn)生的維修費用應(yīng)該由房東承擔(dān)......

房屋漏水，開發(fā)商拖延維修，業(yè)主維權(quán)要趁早

【案情介紹】房屋裂縫開發(fā)商拒絕維修2015年，楊先生在連云港購買了一套商品房，收房時發(fā)現(xiàn)房屋有多處存在漏水情況，當(dāng)即將情況反映給了物業(yè)公司和房地產(chǎn)開發(fā)商，開發(fā)商口頭承諾會馬上對漏水房屋進行修繕。楊先生沒有多想，隨后將房屋出租給了王女士，雙方簽訂了租賃合同之后，楊先生開始對房屋進行裝修，這才發(fā)現(xiàn)開發(fā)商完全沒有對漏水問題進行處理。楊先生趕緊聯(lián)系開發(fā)商維修，得到的還是馬上就修的口頭承諾。幾經(jīng)催促，楊先生電話打了是一遍又一遍，房地產(chǎn)公司跑了是一趟又一趟，開發(fā)商一直承諾修，可就是不見動工。無奈之下楊先生只......

樓房漏水，財產(chǎn)損害賠償糾紛典型案例

涉樓房漏水相關(guān)糾紛案件基本情況相鄰關(guān)系是指互相毗鄰的不動產(chǎn)所有人或使用人之間在行使所有權(quán)或使用權(quán)時，因相互間給予便利或接受限制所發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等問題，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。通過對近5年的相關(guān)案件的案情進行整理調(diào)研，該類案件呈現(xiàn)出四個方面的顯著特征：第一，樓房漏水責(zé)任主體不明和漏水原因不明。建筑工程質(zhì)量和人為因素都有可能造成漏水，判斷漏水原因是認(rèn)定責(zé)任主......