
關于合同解除,一般認為依我國《合同法》第九十六條的規定,必須經過通知的程序,法院并不能直接判決解除合同,然而在司法實踐中,當事人以解除合同作為訴訟請求,并被法院判決予以支持的案例并不少見。對于法院能否判決解除合同的問題,法律上并無明文之規定,學界也無統一的觀點,導致在司法實踐中法院或仲裁機構作出各種認定標準不一的裁判,有的以原告沒有通知被告而直接起訴不符合法律規定為由,駁回原告解除合同的請求;有的直接判決解除當事人之間的合同。對此問題,有待立法予以明確。一、關于合同解除方式合同解除包括三種方式,......
云南省高級人民法院民事裁定書 (2011)云高民一終字第65號 上訴人(原審被告)林富興,男,漢族,富寧縣人。 委托代理人喻文洪、彭天星,云南君山律師事務所律師。 代理權限:特別授權代理。 被上訴人(原審原告)富寧縣林業局。 住所地:富寧縣文化社區普廳南路18號。 法定代表人施永宏,局長。 委托代理人韋劍卿,云南玉泉律師事務所律師。 代理權限:特別授權代理。 委托代理人駱遞才,富寧縣林業局法制股股長。 代理權限:特別授權代理。 上訴人林富興因與被上訴人......
1、在雙務合同中,雙方均存在違約的情況下,應根據合同義務分配情況、合同履行程度以及各方違約程度大小等綜合因素; 2、判斷合同當事人是否享有解除權。 一方當事人提出解除合同后,在未與對方協商一致的情況下,拒絕對方提出減少其損失的建議,堅持要求對方承擔解除合同的全部損失,并放棄履行合同,致使自身利益受到損害的,應自負全部責任。 3、處分行為有別于負擔行為,解除合同并非對物進行處分的方式,合同的解除與否不涉及物之所有權的變動,而只與當事人是否繼續承擔合同所約定的義務有關。 4、當事人訂立合......

您好,《解除合同通知書》一經送達被告即發生合同解除效力,被告在法定期限內未提起訴訟或仲裁,訴訟中不認可原告享有合同解除權的,人民法院不應支持。 《合同法》第九十六條第一款規定,當事人行使合同解除權時,應當通知對方,合同自通知到達對方時解除...
可以。直接起訴解除合同,起訴狀副本送達之日起視為解除通知到達。可否反訴要求解除合同參考:合同法 第十條 當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。第六十條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。當事人應當遵循誠實信用原則,根據合同的性...
商品房買賣合同司法解釋 最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 為正確、及時審理商品房買賣合同糾紛案件,根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國...
合同自雙方簽字蓋章后成立并生效,符合約定解除條件或法定解除條件的一方當事人可以依法解除合同。合法有效的合同解除權屬于形成權,即合同一方的單方通知就能解除合同,并不需要對方的同意。本文分析合同解除中的法律陷阱。▌一、違約方以不能實現合同目的為...
融資租賃作為集融資與融物、貿易與技術服務為一體的新型金融模式,有效促進了市場資金與產業之間的互動融通,并已成為我國現代服務業、金融業的重要構成力量。伴隨著行業快速發展的步伐,融資租賃交易市場上的法律風險也日益觸發,與融資租賃相關的糾紛亦層出...
關于合同解除,一般認為依我國《合同法》第九十六條的規定,必須經過通知的程序,法院并不能直接判決解除合同,然而在司法實踐中,當事人以解除合同作為訴訟請求,并被法院判決予以支持的案例并不少見。對于法院能否判決解除合同的問題,法律上并無明文之規定...
最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第十四條 出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符,合同有約定的,按照約定處理;合同沒有約定或者約定不明確的,按照以下原則處理: (一)面積誤...
來源:上海審判研究本案經最高法院審判委員會討論決定,判決于2020年12月3日生效。中華人民共和國最高人民法院民 事 判 決 書(2019)最高法民再245號裁判要點:1.因出賣人(開發商)未按照約定期限交付房屋,致使案涉《商品房預售合同》...
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》,并公告宣布該解釋將自2003年6月1日起施行。正確理解該《解釋》,對于正確處理糾紛、購房人防范購房風險,理智對待因購房而產生的糾紛、商品房交易的參與者保護自身合法權益都有...
關于合同解除,一般認為依我國《合同法》第九十六條的規定,必須經過通知的程序,法院并不能直接判決解除合同,然而在司法實踐中,當事人以解除合同作為訴訟請求,并被法院判決予以支持的案例并不少見。對于法院能否判決解除合同的問題,法律上并無明文之規定...