
小產(chǎn)權(quán)理論上是不可以買賣的,甚至有的人正是因為價格便宜才選購小產(chǎn)權(quán)。但是小產(chǎn)權(quán)房存在很大的風(fēng)險,如果購房者購買了,會對之后的居住有很大影響。購買小產(chǎn)權(quán)房的風(fēng)險有哪些呢?1、不能貸款 不能過戶由于土地性質(zhì)的原因,小產(chǎn)權(quán)只有居住功能,就連購房貸款都不能辦理。如果購房者買了小產(chǎn)權(quán)房子,不僅不能向銀行貸款,還不可以抵押,不可以按揭,也不可以到房管局去過戶,理論上不可以買賣,如果要私下買賣,也只有一紙合同或者協(xié)議而已,沒有房產(chǎn)證。2、易出問題 維權(quán)難如果購房者選購了小產(chǎn)權(quán)房,并和開發(fā)商簽訂合同并交付房款后......
小產(chǎn)權(quán)房 - 概述 小產(chǎn)權(quán)房并不是一個法律上的概念,它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。通常所謂的小產(chǎn)權(quán)房,也稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房,是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。所以,小產(chǎn)權(quán)其實就是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)或集體產(chǎn)權(quán),它并不真正構(gòu)成嚴(yán)格法律意義上的產(chǎn)權(quán)。說的再直白一些,小產(chǎn)權(quán)房是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的商品房。 小產(chǎn)權(quán)房在懸崖邊上從價格看,鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房通常要比普通商品房便宜,價格只有同樣位置商品房價格的40%~60%......
小產(chǎn)權(quán)房 - 概述 小產(chǎn)權(quán)房并不是一個法律上的概念,它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。通常所謂的小產(chǎn)權(quán)房,也稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房,是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。所以,小產(chǎn)權(quán)其實就是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)或集體產(chǎn)權(quán),它并不真正構(gòu)成嚴(yán)格法律意義上的產(chǎn)權(quán)。說的再直白一些,小產(chǎn)權(quán)房是一些村集體組織或者開發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的商品房。 小產(chǎn)權(quán)房在懸崖邊上從價格看,鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房通常要比普通商品房便宜,價格只有同樣位置商品房價格的40%~60%......
權(quán)房指的是什么.jpg)
隨著時代進(jìn)步,知識產(chǎn)權(quán)一詞開始越來越頻繁的出現(xiàn)在人們的生活之中,可以說現(xiàn)如今已經(jīng)很少有人不知道知識產(chǎn)權(quán)的人了。 隨著時代進(jìn)步,知識產(chǎn)權(quán)一詞開始越來越頻繁的出現(xiàn)在人們的生活之中,可以說現(xiàn)如今已經(jīng)很少有人不知...
什么叫小產(chǎn)權(quán)房 可以購買嗎 什么叫小產(chǎn)權(quán)房可以購買嗎?在購買之前,要認(rèn)真了解這個問題。什么叫小產(chǎn)權(quán)房?有意購買小產(chǎn)權(quán)房的人,必須要熟知小產(chǎn)權(quán)房的購買條件。這是一個至關(guān)重要的問題。 現(xiàn)在很多地方都有小產(chǎn)權(quán)房的購買限制和...
在現(xiàn)在的房市里有很多的小產(chǎn)權(quán)房,很多人并不清楚小產(chǎn)權(quán)房和一般的房子的區(qū)別,也不知道小產(chǎn)權(quán)房能不能買,甚至也有可能并不知道自己買的房子是小產(chǎn)權(quán)房,在此小編為你介紹什么是小產(chǎn)權(quán)房。若是被騙買了小產(chǎn)權(quán)房怎么辦?一、小產(chǎn)權(quán)房能買嗎?所謂的小產(chǎn)權(quán)房,...
小產(chǎn)權(quán)房 - 概述 小產(chǎn)權(quán)房并不是一個法律上的概念,它只是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。通常所謂的小產(chǎn)權(quán)房,也稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房,是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。所以,小產(chǎn)權(quán)其實就是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)或集體產(chǎn)權(quán),它并不真正構(gòu)成嚴(yán)格法律意...
隨著社會的不斷發(fā)展與時代的飛速變遷,我國城市化建設(shè)的速度也越來越快,所以拆遷這一類事件在當(dāng)今時代算是十分普遍且常見的。 隨著社會的不斷發(fā)展與時代的飛速變遷,我國城市化建設(shè)的速度也越來越快,所以拆遷這一類事...
三種,黃皮的,紅皮的,綠皮的, 黃皮的,現(xiàn)在不多了,一般是指的以前的單位機(jī)關(guān)分配的,是在上世紀(jì)80年代,房地產(chǎn)剛興起的前身。 紅皮的,現(xiàn)在的普遍流行的70年大產(chǎn)權(quán)的房子,可以抵押貸款、買賣等等。房產(chǎn)證上蓋的是房管局的章。 綠皮的,是小產(chǎn)權(quán)房...
一、互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品指的是什么 互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品的概念是從傳統(tǒng)意義上的“產(chǎn)品”延伸而來的,是在互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域中產(chǎn)出而用于經(jīng)營的商品,它是滿足互聯(lián)網(wǎng)用戶需求和欲望的無形載體。 簡單來說,互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品就是指網(wǎng)站為滿足用戶需...
一、房屋征收的拆遷補(bǔ)償方案有哪幾種貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價,生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù):1、市場評估價。市場評估價是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格,是由符合...
所謂化整為零,即把達(dá)到法定強(qiáng)制招標(biāo)限額的項目切割為幾個小項目,每個小項目的金額均在法定招標(biāo)限額以下。對于這種行為,世界各國和各主要國際組織均持反對態(tài)度。如在適用于歐盟15國的歐盟采購指令中規(guī)定,締約機(jī)構(gòu)不得為逃避執(zhí)行指令而分割采購合同,因此...
按照您說的是92年買的單位優(yōu)惠價,現(xiàn)在有房本如果是藍(lán)色小本屬于小產(chǎn)權(quán),無法辦理繼承,如果是紅色產(chǎn)權(quán)證,屬于優(yōu)惠價購買,是大產(chǎn)權(quán),可以辦理繼承,1、雖然房子是父親單位分的,但也屬于夫妻共有財產(chǎn),母親擁有50%的產(chǎn)權(quán)去世后這部分分配時您父親和姐...