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什么是集資房(集資房有房產證嗎)

2023-06-06 12:00發布

什么是集資房

集資房是改變住房建設由國家和單位統包的制度,實行政府、單位、個人三方面共同承擔,通過籌集資金,建造的房屋。職工個人可按房價全額或部分出資、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權屬,按出資比例確定。個人按房價全額出資的,擁有全部產權,個人部分出資的,擁有部分產權。

集資房土地性質是什么

集資房土地性質是什么依據我國相關法律的規定,集資房土地是通過政府劃撥的方式取得的,土地的性質是住宅用地,但不需要交納土地出讓金。《經濟適用住房管理辦法》第七條 經濟適用住房建設用地以劃撥方式供應。經濟適用住房建設用地應納入當地年度土地供應計劃,在申報年度用地指標時單獨列出,確保優先供應。第十二條 嚴禁以經濟適用住房名義取得劃撥土地后,以補交土地出讓金等方式,變相進行商品房開發。第三十五條 單位集資合作建房是經濟適用住房的組成部分,其建設標準、優惠政策、供應對象、產權關系等均按照經濟適用住房的有關......

集資房沒房產證的怎么繼承(集資房有房產證嗎)

這樣的房子個人日常居住是沒有問題的,但是也可以通過去辦理產權證來解決。 因為這種集資建房,通常是不能夠進行買賣的,這類產權沒有獨立產權證所以不能在市場上進行交易,也無法過戶。由于沒有產權證,所以你們的錢必須一次付,是無法貸款的。 集資房辦理產權證的程序分為兩步驟:辦理大產權證(初始登記)和辦理小產權證(轉移登記): 1. 辦理集資房大產權證:在集資房建設完畢以后,應當由建設單位辦理大產權證,即完成新建房屋初始登記。建設單位申請辦理集資房產權證初始登記時,一般提供如下材料:登記申請書;申請人身份證......

父母的集資房可以繼承嗎?

首先,社會當中存在的集資房并不等行房產不合法,沒有房產登記管理部門頒發的產權確認證書,并不等于房產系違法違建。 事實上,集資房也是合法的,只要有合法的用地手續,符合城鎮土地利用總體規劃、城市管理規劃和單位發展的前提下,向建設主管部門合法報建而建成的房屋,就是合法的建筑,可以確認房屋的產權歸屬。只不過,現實中房權的歸屬不一而足,有些是直接由職工持有,有些是單位持有,有些是單位和職工按份共有持有。根據2004年5月13日,由建設部、國家發改委、國土資源部、中......

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