
主要指契稅。 一般來說,房產(chǎn)證原來的產(chǎn)權(quán)人是一個,現(xiàn)在要加上一個,視為轉(zhuǎn)移一半的財產(chǎn)給另一人。 本來夫妻之間加名字是不征稅的,現(xiàn)在婚姻法新解釋出臺之后,婚前個人購房作為個人財產(chǎn),所以有些地區(qū)的稅務(wù)局就以此為由,對婚前個人房產(chǎn)婚后加配偶名字的進行征契稅了。 房產(chǎn)證加直系親屬的名字,按規(guī)定不征個稅。 不過后來(8月28日),南京市地稅局工作人員又表示不收加名稅了,估計是因為民怨太大。...
如果有女方名字,女方對房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關(guān)于分割有協(xié)議從協(xié)議,沒有協(xié)議還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)貢獻等因素。 另外,如果是婚前購房且沒有共同還貸部分,那么離婚時,如果房產(chǎn)證只有男方名字,那么房產(chǎn)就屬于婚前個人財產(chǎn),歸產(chǎn)權(quán)方所有。 如婚前購房但共同還貸,房產(chǎn)證只有男方名字,根據(jù)婚姻法新司法解釋相關(guān)規(guī)定,雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。 產(chǎn)權(quán)證上加名字性質(zhì)上屬于一方對另一方的贈......
婚前買的房子,婚后房產(chǎn)證加上另一半的名字,假如離婚,如果不做公正的話,不能說要分一半,至少三分之一是要分的。遇到你這樣的情況建議兩個人寫一份協(xié)議,大家把事情講明白更容易相處,不明不白都在算計對方的話,我想誰心里都不舒服,只有真心坦白相待,兩個人才不會有更多的矛盾。 現(xiàn)在離婚率那么高,不得不想,對于男方來說,要是稍不注意就會人財兩空,你這樣想也是對的,所以我建議在結(jié)婚前就把這個問題搞清楚,以后就算離婚也不至于兩個人鬧得天翻地覆。 在此衷心的祝福你們永遠相親相愛,同時也祝你天天開,心萬事如意。 以上......
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一、房產(chǎn)證上可以加名字嗎? 房產(chǎn)證上實可以加名字的,在房產(chǎn)證上加名字,在法律上講,就是增加房屋的共有權(quán)人。加名不只是在房權(quán)證上增加一個產(chǎn)權(quán)人的名字那么簡單。從法律上來說,加名實質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定,要增加房屋的...
一、新婚姻法婚前全款買房婚后賣掉換房 可以。據(jù)了解,房產(chǎn)證上加配偶名字的情況主要有兩種情況:第一種情況:有房無貸所需證件:結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件所需流程:1、去房屋所在地地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增...
1、加上兒子的名字,兒子就享有房產(chǎn)份額; 2、可以繼承; 參看過戶的兩種方式: 一、若是子女以后不賣的話,建議走分家析產(chǎn)的程序,寫一份分家協(xié)議書(或到房管部門要一份),讓父母所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下,只需交納手續(xù)費(每平6元和工本...
辦不辦貸款呢,如果辦理的話,是有影響的,夫妻雙方中的任意一方信用不良都會影響另一方的貸款。 如果不涉及貸款的,應(yīng)該沒影響。 欠款了還是應(yīng)該盡快去還款,時間長了不僅是產(chǎn)生滯納金、利息、影響信用記錄的問題,甚至有可能承擔刑事責任。
有網(wǎng)友問:要結(jié)婚了,婚房是我父母全款買的登記在我的名下,現(xiàn)在女友卻非要讓我在房產(chǎn)證上加她的名字,我父母又不愿意,我該怎么辦?上個世紀的時候房子不那么值錢,很多人結(jié)婚都是男方提前準備好房,女方陪嫁些生活用品,有錢的陪嫁輛車。當然,那時候甚至對...
1。婚前房產(chǎn),要看住房購房合同和房產(chǎn)證登記人是否兩人姓名。是的話,住房屬于婚前共有,沒有約定份額前提,一家一半。如果登記人是一方姓名,那么,住房產(chǎn)權(quán)屬于登記方婚前個人財產(chǎn),屬于他一人所有,和另一方無關(guān)!但是另一方有出資憑證,那么他對住房登記...
房產(chǎn)加名程序是怎樣的房產(chǎn)證上加名字及辦理費用,主要分為三種情況:第一種情況:有房無貸1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來 辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審...
準備登記結(jié)婚的90后青年王君和李文緊鎖一段時間的眉頭終于舒展開了,因為一個關(guān)系他們能否順利舉辦婚禮的難題,在奉化市公證處幫助下化解了,兩人別提有多開心。這是怎么一回事?原來,王君于2015年借助銀行的80萬元按揭貸款在奉化中央花園購買了一套...