
新婚姻法房產(chǎn)分割 新婚姻法房產(chǎn)分割無(wú)效夫妻間對(duì)婚姻財(cái)產(chǎn)有約定的,按約定處理;沒有約定或約定不明確的,按照平均分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)有兩種情況:一是夫妻雙方在離婚協(xié)議書上明確約定財(cái)產(chǎn)歸屬;二是其他法律認(rèn)可的情況,夫妻雙方都能正常履行離婚協(xié)議書上的財(cái)產(chǎn)約定。一方與第三人串通,虛構(gòu)債務(wù),騙取債權(quán)人錢財(cái)?shù)模袥Q有罪。責(zé)任可以劃分清楚,但具體夫妻對(duì)離婚財(cái)產(chǎn)的分割是由法院判定的。 你們?nèi)绻屑s定可以找律師事務(wù)所來(lái)解決你們財(cái)產(chǎn)分割問題。但就目前的情況而言,給我的感覺,婚......
一、新婚姻法婚前全款買房婚后賣掉換房 可以。據(jù)了解,房產(chǎn)證上加配偶名字的情況主要有兩種情況:第一種情況:有房無(wú)貸所需證件:結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件所需流程:1、去房屋所在地地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜2、窗口工作人員審核提交的材料,若材料齊全就會(huì)給一個(gè)號(hào)碼。3、憑號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理。第二種情況:有房有貸所需流程:1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù),具體事宜可撥打電話咨詢相關(guān)的銀行。其他流程同有房無(wú)貸房產(chǎn)加名怎么辦理一種是婚前房屋產(chǎn)權(quán)增加共有人,這種......
摘自《民事審判指導(dǎo)與參考》2016年第1輯,杜萬(wàn)華主編,最高人民法院民事審判第一庭編,人民法院出版社2016年出版目前審判實(shí)踐中有兩種意見,一種認(rèn)為應(yīng)當(dāng)按照婚姻法司法解釋(三)第六條的規(guī)定處理;另一種認(rèn)為應(yīng)當(dāng)按照婚姻法第十九條的規(guī)定處理,夫妻之間的約定對(duì)雙方有拘束力,不必非要去辦理房產(chǎn)加名登記,否則會(huì)架空婚姻法第十九條的規(guī)定。對(duì)于夫妻一方將個(gè)人房產(chǎn)全部贈(zèng)與另一方的問題,婚姻法司法解釋(三)第六條已經(jīng)給出答案,但將個(gè)人房產(chǎn)約定為共同共有或按份共有的情形,贈(zèng)與人在產(chǎn)權(quán)變更登記之前能否撤銷的問題,目前......
新婚姻法房產(chǎn)加名無(wú)效是真的嗎.jpg)
如果有女方名字,女方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割有協(xié)議從協(xié)議,沒有協(xié)議還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)貢獻(xiàn)等因素。 另外,如果是婚前購(gòu)房且沒有共同還貸部分,那么離婚時(shí),如果房產(chǎn)證只有男方名字,那么房產(chǎn)就屬于婚前個(gè)...
案情2016年12月,張某(男)花費(fèi)70萬(wàn)元以一次性支付方式在縣城購(gòu)買了一套商品房。2018年12月,張某經(jīng)人介紹與李某相識(shí),并于2019年1月訂婚。訂婚前雙方約定,張某需向李某支付彩禮28.8萬(wàn)元,并在房產(chǎn)證上加上李某的名字。在向李某支付...
【案情】2016年12月,張某(男)花費(fèi)70萬(wàn)元以一次性支付方式在縣城購(gòu)買了一套商品房。2018年12月,張某經(jīng)人介紹與李某相識(shí),并于2019年1月訂婚。訂婚前雙方約定,張某需向李某支付彩禮28.8萬(wàn)元,并在房產(chǎn)證上加上李某的名字。在向李某...
主要指契稅。 一般來(lái)說,房產(chǎn)證原來(lái)的產(chǎn)權(quán)人是一個(gè),現(xiàn)在要加上一個(gè),視為轉(zhuǎn)移一半的財(cái)產(chǎn)給另一人。 本來(lái)夫妻之間加名字是不征稅的,現(xiàn)在婚姻法新解釋出臺(tái)之后,婚前個(gè)人購(gòu)房作為個(gè)人財(cái)產(chǎn),所以有些地區(qū)的稅務(wù)局就以此為由,對(duì)婚前個(gè)人房產(chǎn)婚后加配偶名字的...
律師解讀律師解讀 婚前房產(chǎn),加名離婚時(shí)房產(chǎn)如何分配? 1、目前離婚案件的財(cái)產(chǎn)分割,房產(chǎn)證有另一方名字和沒有另一方名字,判決有何區(qū)別?有名字的話就一定能分到二分之一房產(chǎn)嗎? 答:有區(qū)別。 如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字,另一方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)...
婚前房婚后產(chǎn)權(quán)證加名字的房產(chǎn)離婚時(shí)的分割: 1、如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字,另一方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割,有協(xié)議的從協(xié)議,沒有協(xié)議的,還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。 2、如果是婚前購(gòu)房且沒有共...
根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第一條:在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。也就是說,夫妻在婚后想對(duì)婚前房產(chǎn)加名,就屬于房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)變。因此只要變更房屋權(quán)屬,就得征收契稅...
夫妻在婚前或婚姻關(guān)系存續(xù)期間約定將一方個(gè)人所有的房產(chǎn)與另一方共有,但沒有辦理房產(chǎn)加名登記,贈(zèng)與一方請(qǐng)求法院撤銷應(yīng)如何處理?目前審判實(shí)踐中有兩種意見,一種認(rèn)為應(yīng)當(dāng)按照婚姻法司法解釋(三)第六條的規(guī)定處理;另一種認(rèn)為應(yīng)當(dāng)按照婚姻法第十九條的規(guī)定...
案情2016年1月初,戴某簽訂購(gòu)房協(xié)議,購(gòu)買射陽(yáng)某小區(qū)二手房一套,談定的價(jià)格為40萬(wàn)余元,并由其父親當(dāng)場(chǎng)支付首付款25萬(wàn)元,剩下的15萬(wàn)余元由戴某以二手房貸款支付,當(dāng)時(shí)房產(chǎn)證上登記的所有權(quán)人是戴某。2016年1月19日,戴某與李某登記結(jié)婚,...
在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,為了維護(hù)雙方感情及婚姻關(guān)系的穩(wěn)定,常有夫妻之間相互贈(zèng)與房屋的情況,這種贈(zèng)與行為通常會(huì)簽訂一份書面協(xié)議,但是大部分人不會(huì)去辦理過戶手續(xù)。那么問題來(lái)了,如果夫妻之間贈(zèng)與房產(chǎn)后悔了,能否撤銷呢?請(qǐng)注意下面兩條要點(diǎn): 1、雙方...