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房產加名稅(房產證加兒子的名字收稅嗎)

2023-06-06 09:31發布

房產加名稅

主要指契稅。 一般來說,房產證原來的產權人是一個,現在要加上一個,視為轉移一半的財產給另一人。 本來夫妻之間加名字是不征稅的,現在婚姻法新解釋出臺之后,婚前個人購房作為個人財產,所以有些地區的稅務局就以此為由,對婚前個人房產婚后加配偶名字的進行征契稅了。 房產證加直系親屬的名字,按規定不征個稅。 不過后來(8月28日),南京市地稅局工作人員又表示不收加名稅了,估計是因為民怨太大。

房產加名稅

根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條:在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契稅的納稅人,應當依照本條例的規定繳納契稅。也就是說,夫妻在婚后想對婚前房產加名,就屬于房屋權屬發生轉變。因此只要變更房屋權屬,就得征收契稅。 《婚姻法》新司法解釋出爐后,一些夫妻希望在房產證上共同署名。根據房地產交易中心稅務窗口要求,可以在房產證上加名字,但需要繳稅。根據規定,稅費包括3%的契稅和千分之一的印花稅。也就是說100萬的房子想加名需要繳3萬多的稅。 具體繳納辦法按照房屋所有權添加人的......

加名的房產怎么繼承(如何辦理房產證加名字)

1、加上兒子的名字,兒子就享有房產份額; 2、可以繼承; 參看過戶的兩種方式:   一、若是子女以后不賣的話,建議走分家析產的程序,寫一份分家協議書(或到房管部門要一份),讓父母所有家人簽字同意析產到子女名下,只需交納手續費(每平6元和工本費80元);但以后出售時需要交納20%所得稅。   二、若子女以后賣的話,建議現在走買賣過戶程序,父母是賣方,子女是買方,費用如下:   要根據評估價格、是否滿五年、房子是否父母的唯一房子后對號交納:   1、測繪費1.36元/平方;   2、評估費0.5%(......

繼承房產證上加名字要交稅嗎(房產作為遺產繼承時需要上稅嗎?)

父親的房子加兒子的名字主要分為兩種情況考慮,具體如下: 第一種情況:有房無貸 辦理房產證上加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證。 第二種情況:有房有貸 辦理房產證上加名字所需費用:除支付上述110元手續費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金 商業貸款),還需另外支付200元。 擴展資料: 房產證上加名字分婚前財產、婚后財產、是不是首套房等,契稅、營業稅、個人所得稅要不要繳納、繳納多少......

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