父親的房子加兒子的名字主要分為兩種情況考慮，具體如下： 第一種情況：有房無貸 辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。 第二種情況：有房有貸 辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金 商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。 擴展資料： 房產(chǎn)證上加名字分婚前財產(chǎn)、婚后財產(chǎn)、是不是首套房等，契稅、營業(yè)稅、個人所得稅要不要繳納、繳納多少都不同。 婚后產(chǎn)權變更，即結婚以后買房辦理的房產(chǎn)證增加共有人，夫妻攜帶身份證、結婚證，房產(chǎn)證，到房產(chǎn)交易中心現(xiàn)場填寫《轉移登記表》、《增加共有人的變更報告》等，只需繳納登記費、工本費等約100元，無需繳納契稅等。 婚前產(chǎn)權變更，如果雙方為男女朋友、未婚夫妻等，尚不具備法律夫妻關系，或夫妻任何一方的婚前房產(chǎn)，要進行婚前產(chǎn)權加名，則只能是通過買賣或者贈與的方式，轉移部分產(chǎn)權，進而增加對方為產(chǎn)權共有人，則需按法規(guī)繳納契稅、綜合稅等相應的稅費。 參考資料來源：百科-房產(chǎn)證 參考資料來源：人民網(wǎng)-房產(chǎn)證遭遇“加名潮”?加個名字要花多少錢

房產(chǎn)繼承交易要交稅嗎(房產(chǎn)繼承交易要上稅嗎)

我們國家沒有繼承稅，因此，繼承房產(chǎn)不用交繼承稅。只是在過戶房產(chǎn)時，按房產(chǎn)局的要求繳納一定的過戶的費用。比如房子不過五年要交5.5%營業(yè)稅；1%個人所得稅；契稅 開有戶口所在地無房證明的且面積小于90㎡以下1%、大于90㎡小于144㎡2%、大于144㎡或非普通住宅4%沒有無房證明的無論多大需交4%；評估費 若出交易報告（5‰）；維修基金 多層35元/㎡、高層65元/㎡、45元/㎡（房改房首次買賣免交）工本費： 80元（其中登記費60元、配圖費20元）（商鋪420元）等。...

繼承要上稅嗎(現(xiàn)在房子繼承需要交稅嗎)

父母辛苦一輩子所攢的財產(chǎn)，其實都是為了下一代生活質量變好。當父母過世以后，財產(chǎn)自然是要歸子女。那么，繼承父母財產(chǎn)要不要交稅呢?遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。遺產(chǎn)作為繼承權的客體，它是指被繼承人死亡時遺留的個人合法所有財產(chǎn)和相關法律規(guī)定可以繼承的其他財產(chǎn)權益。目前我國沒有規(guī)矩繳納遺產(chǎn)稅，但是繼承不動產(chǎn)，需要按照標準繳納契稅。房產(chǎn)繼承需要進行公證，是要收公證費的，按繼承面積的2%收取。我國沒有遺產(chǎn)稅，所以不用交這個稅;房屋要過戶，所以要交契稅1%-3%1、契稅：如果是法定繼承，則無需繳納契稅;......

獨生子女繼承父母房產(chǎn)時要上稅嗎(獨生子女繼承父母房產(chǎn)時要上稅嗎)

法定繼承人繼承房產(chǎn)不用交稅，只需要一些手續(xù)費即可，如果是生前就將房產(chǎn)轉到繼承人名下，或者以遺產(chǎn)形式將房產(chǎn)贈與法定繼承人外的其他繼承人需要繳納以下稅費。 1、契稅。根據(jù)國家稅務總局對繼承土地、房屋權屬征收契稅問題做出的批復規(guī)定，對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權屬時，不征收契稅。 而國家稅務總局同時明確，按照《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，對于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的，則屬于贈與行為，應征收契稅。......