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繼承房屋交稅嗎(繼承房屋交稅嗎)

2023-06-06 20:16發(fā)布

繼承房屋交稅嗎

繼承房百產(chǎn)要交多少稅?大家都知道稅收和我們的生活有著密切的關(guān)系,無論是(買衣服、買車,亦或者是買房),都牽扯上稅,繼承房產(chǎn)也不例外。1、印花稅,包括合同印花稅和權(quán)證印花稅。合同印花稅:根據(jù)度印花稅稅目稅率表,產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)按所載金額萬分之五貼花。例如,一套100萬的房子需要專辦理繼承過戶,要承擔100萬×0.05%=500元的合同印花稅;權(quán)證印花稅:每本5元。2、契稅。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,法定繼承人繼承房地產(chǎn),免交納契稅;對非法定繼承人過戶房產(chǎn),需要繳納契稅,稅率1.5%。3、繼承人不管是第幾位都是不用向稅務(wù)部門繳納任何稅費的,也可以說是一個更名手續(xù),只有工本費。如果進行買賣,繳納的稅費要高出一半左右,屬因為只是繳納的個人所得稅有房屋總價的20%之多。4、房產(chǎn)證已過2年,可免征;房產(chǎn)證未過2年,估價×5.6%,總結(jié)起來的話,繼承的話,需要辦理繼承協(xié)議公證,需要交納公證費,過戶時繳納房產(chǎn)評估費,契稅和印花稅以及工本手續(xù)費等費用。法律依據(jù):《中華人民共和國繼承法》房產(chǎn)繼承稅費是指稅務(wù)機關(guān)征收的,把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為活動中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

繼承房屋需要交稅嗎(繼承房屋需要交稅嗎?)

答:不交稅。第一步,去房屋所在地的房產(chǎn)交易部門,說明需要辦理繼承,他們會指定時間到你要繼承的房屋處進行評估。 第二步,你拿著房產(chǎn)交易部門的評估報告等手續(xù)到指定的公證處,需要進行遺產(chǎn)公證,主要目的是為了明確房屋由何人繼承,其他繼承有無異議,需要交公證費,我們這里的公證費是評估價的2%,挺高的。 第三步,拿著評估報告、公證書、死亡證明等材料在財政局的契稅辦,辦理免稅手續(xù),經(jīng)過一周左右的時間,再到契稅辦取免稅證明,回到房產(chǎn)交易部門辦理不動產(chǎn)的過戶手續(xù)。 大概的情況就是這樣,具體的還要問你們當?shù)氐姆?.....

房屋繼承需要交稅嗎(合法繼承房產(chǎn)要交稅嗎?)

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房屋繼承先交稅嗎(法定繼承房產(chǎn)要交稅嗎)

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