二手房交易稅費

二手房交易稅稅率如下： 二手房交易稅費是在二手房交易中，稅務部門向買賣雙方征收的各類稅費，包括：增值稅(原營業稅)、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。對居民個人轉讓普通住宅的，暫免征收土地增值稅； 印花稅為房屋買賣成交價的0.05%（2009年至今暫免）；個人所得稅的計稅依據為以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額為應納稅所得額，稅率為20%；普通住宅的契稅為1%，高檔商品房契稅為4%，城市維護建設稅為增值稅的7%。 按照政府有關規定，在北京購買不滿2年的普通住宅和非普通住宅，都需要交納契稅、個人所得稅、增值稅及附加稅。在上述例子中，由于交易的房屋位于市區內，屬于普通住宅，房產證下發未滿2年，所以增值稅及教育附加稅按5.6%繳納。 擴展資料： 房產知識專家表示，對于如何區分普通住宅和非普通住宅，根據有關規定，普通住宅的認定要同時滿足三個條件，住宅小區建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140平方米（含）以下，實際成交價低于同區域住房平均交易價格的1.2倍。 目前北京市認定普通住房的單價和總價上限是：5環內標準為單價39600元/平方米、總價為468萬元/套；5環到6環為單價31680元/平方米、總價374萬元/套；6環外23760元/平米，總價281萬元/套。單價、總價兩個標準符合其一即可。而只要上述三個條件有一個達不到，就是非普通住宅。 參考資料來源：百度百科-二手房交易稅費 參考資料來源：鳳凰網-二手住宅買賣稅費要算清 不滿2年房子交稅多

合肥二手房交易稅費(合肥二手房交易稅費)

合肥二手房的過戶稅費如下： 買房人應繳納稅費：? 1. 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）； 2. 印花稅：房款的0.05% ； 3. 交易費：3元/平方米； 4. 測繪費：1.36元/平方米； 5. 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。 賣房人應繳納稅費：? 1. 印花稅：房款的0.05%； 2. 交易費：3元/平方米 ；營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的) ； 3. 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者......

二手房交易稅費計算(南昌二手房交易稅費計算)

你的情況需要交納的稅費： 一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 交易費：3元/平方米 3、 測繪費：按各區具體規定 4、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。 二、 賣房人應繳納稅費： 1、 交易費：3元/平方米 2、 營業稅：差價*5.5%(房產證滿5年的可以不繳納) 3、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以......

合肥二手房交易稅費(合肥二手房交易稅費明細)

購買二手房需要繳納的稅費如下： （1）買方二手房稅費 1、交易服務費：建筑面積（平方米）×3元 2、交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0. 05% 3、契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 4、產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元） （2）賣方二手房稅費： 1、個人所得稅：普通住宅房屋成交總額的1%或利潤部分×20%；非普通住宅 房屋成交總額的2%或利潤部分×20%； 2、交易印花稅：成交價或評估價......

武漢二手房交易稅費，武漢二手房交易稅費2022

武漢二手房交易稅費一覽表 武漢二手房交易稅費一覽表，可供您參考！你的提問最好問下當地房產中介。政策不同，收取的稅費不同，具體可以咨詢當地相關中介。交易過程中，請按照您買入的稅費率繳納相應稅費。希望能幫到您。定稅是買賣雙方都要交，但是有一個優惠就是：如果您符合契稅減免政策，那您就可以少交，具體可咨詢當地律師。買過來只需要給三個點，賣的話，中介帶您去交涉需要加收１５－２０個點．一看合同，看稅單，看房價，看稅率。 稅率是全國統一的，比如你１００萬，買到９００萬，全部是契稅，稅率......