
購房時的合同和所有發票都丟了的補救措施: 一、在購房合同沒有做預售登記前,如果購房者丟失合同,只需將剩余的合同作廢,和開發商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費,約二百元左右。 二、在購房合同做完預售登記,沒開始辦理銀行按揭前,如果購房者丟失合同,所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢。 到三個月期滿后,拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同,然后和開發商重新簽訂一份合同,再去做預售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用,合同的工本費,新合同的印花稅。 三、......
購房合同和發票丟了怎么辦? 購房者和開發商簽訂購房合同后,該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證。一份完整的購房合同共有四本:開發商二本,房管部門備案一本,購房者一本。開發商在辦理房屋產權證書時,需要將所有的四本合同拿到房管部門才能夠辦理產權證書,缺少任何一本都不行。 購房時的合同和所有發票都丟了的補救措施: 一、在購房合同沒有做預售登記前,如果購房者丟失合同,只需將剩余的合同作廢,和開發商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費,約二百元左右。 二、在購房合同做完預售登記,沒......
可以找開發商開個證明,如果開發商不給開的,也是無法起訴開發商。只要開發最終能夠給業主開全額發票的,能夠辦理產權證的就行,但開發商開全額發票時一般是要收回首付款發票的。 如果業主能證明已經把全款都支付給開發商,證明已按合同約定履行合同,業主可以起訴要求開發商履行自己的義務。包括開具全款發票及房產證。 買受人拿著本人身份證原件和與開發商簽訂的購房合同去開發商那里,開發商手里有首付款發票的底聯,確認買受人身份無誤后,一般開發商會讓業主 簽訂首付款發票丟失的聲明,然后會給重新補辦首付款發票的。...

上期回顧: 購房發票分首付款發票和全款發票 其中,首付款發票丟了沒關系。但是如果丟的是全款發票,那購房1年內則不能提取公積金。由于公積金只有在購買住宅性質的商品房時才可以使用,全額購房發票開出來后才可以證明該套房產已經全款到位,且房子是屬...
購房應該留存購房發票、契稅票、物業費發票、供暖費發票、購房合同等,這些單據是繳稅、過戶等環節的重要憑證。 1、購房發票是非常重要的購房憑證,但許多人對它沒有足夠的重視,發票丟失之后不能補辦,只能去房屋登記大廳查看檔案或者聯系開發商辦理相關事...
沒有購房發票辦房產證受阻 在辦理房產證的時候,房管局會要求購房人出具購房全款發票,用以證明房屋已經完成資金交割,房子產權已經可以登記在購房人名下了。如果購房后沒有發票,意味著這套房子還沒有交齊相關稅費,就無法辦理房產證。因為購房發票也是開發...
發票丟失,補辦方法根據發票的種類不同而不同,下面分別介紹: 一、普通發票丟失的補辦辦法: 1.復印存根聯,然后蓋章; 2.交給客戶入賬; 3.財務人員應該設置發票登記本,登記購入發票的數量、號碼,開出的發票號碼、日期、客戶、金額、領取人; ...
4/6分步閱讀 1、找尋 【注意事項: 找尋即先在可能遺失的地方找尋,確認遺失的情況; 找尋的方法——常放地方的翻找、經常聯系人的咨詢等;】 2/6 2、找到對應的開發商 【注意事項: 資料——購房合同; 開發商——a.中介;b.房地產開發...
首先普及一下什么是購房發票,購房者交首付款時給首付款發票,銀行貸款轉給開發商了,余款發票也會開具,兩張發票就組成了購房發票。 如果沒有購房發票將會有哪些麻煩事呢? 一、沒有購房發票,辦房產證很麻煩 無論是自辦,還是代辦,房管部門都會要求購...
發票丟失,補辦方法根據發票的種類不同而不同,下面分別介紹: 一、普通發票丟失的補辦辦法: 1.復印存根聯,然后蓋章; 2.交給客戶入賬; 3.財務人員應該設置發票登記本,登記購入發票的數量、號碼,開出的發票號碼、日期、客戶、金額、領取人; ...
出售房屋繳稅麻煩 現在有滿五唯一政策,如果房主出售不滿五年的房子就得交個人所得稅,個稅的計算方式有兩種,一種是成交總額的1%左右,一種是價差的20%,而第二種價差的計算方式就要首次交易和本次交易的價格,首次交易以購房發票為準。如果沒有購房發...
一、沒有購房發票,辦房產證很麻煩 無論是自辦,還是代辦,房管部門都會要求購房者出具購房發票,它是房屋交易完成的重要憑證。如果沒有購房發票,則意味著這套房子還沒有交齊相關稅費,就無法辦理房產證。因為購房發票也是開發商交納營業稅和土地增值稅的一...
沒有購房發票將導致辦房產證受阻 購房發票也是開發商交納增值稅和土地增值稅的一種證明。開發票的手續有兩種,一種是由開發商自行到稅務局開票后給購房者;另一種是開發商與購房者一起到稅務局開具發票。在辦理房產證的時候,房管局會要求購房人出具購房全款...