
首先普及一下什么是購房發票,購房者交首付款時給首付款發票,銀行貸款轉給開發商了,余款發票也會開具,兩張發票就組成了購房發票。 如果沒有購房發票將會有哪些麻煩事呢? 一、沒有購房發票,辦房產證很麻煩 無論是自辦,還是代辦,房管部門都會要求購房者出具購房發票,它是房屋交易完成的重要憑證。如果沒有購房發票,則意味著這套房子還沒有交齊相關稅費,就無法辦理房產證。因為購房發票也是開發商交納營業稅和土地增值稅的一種證明。開發票手續有兩種,一種是開發商自行到稅務局開票后給購房者;另一種是開發商與購房者一起到......
上期回顧: 購房發票分首付款發票和全款發票 其中,首付款發票丟了沒關系。但是如果丟的是全款發票,那購房1年內則不能提取公積金。由于公積金只有在購買住宅性質的商品房時才可以使用,全額購房發票開出來后才可以證明該套房產已經全款到位,且房子是屬于購房者本人所有的。 如果你房產證還沒有拿到手,全款發票的丟失還會影響房產證的辦理,讓你的房產證取得之路煩不勝煩。 但是,如果真是實在記不起買房全款發票丟哪了,真的就沒有任何補救辦法了么?也不是!請繼續往下看吧。 購房發票丟了的補救辦法 提取住房公積金的時候需......
出售房屋繳稅麻煩 現在有滿五唯一政策,如果房主出售不滿五年的房子就得交個人所得稅,個稅的計算方式有兩種,一種是成交總額的1%左右,一種是價差的20%,而第二種價差的計算方式就要首次交易和本次交易的價格,首次交易以購房發票為準。如果沒有購房發票,賣房子也比較麻煩,選擇成交價的1%有時候比價差的20%成本更高。 有的開發商開發票相對遲緩,這是為什么? 由于購房發票需要交跟大一筆稅,一些開發商為了爭取到現金流,不愿太早開發票,想方設法拖延開票時間,等資金充裕了再開。 購房發票丟了怎么辦? 如果丟失了......

沒有購房發票辦房產證受阻 在辦理房產證的時候,房管局會要求購房人出具購房全款發票,用以證明房屋已經完成資金交割,房子產權已經可以登記在購房人名下了。如果購房后沒有發票,意味著這套房子還沒有交齊相關稅費,就無法辦理房產證。因為購房發票也是開發...
一、沒有購房發票,辦房產證很麻煩 無論是自辦,還是代辦,房管部門都會要求購房者出具購房發票,它是房屋交易完成的重要憑證。如果沒有購房發票,則意味著這套房子還沒有交齊相關稅費,就無法辦理房產證。因為購房發票也是開發商交納營業稅和土地增值稅的一...
沒有購房發票將導致辦房產證受阻 購房發票也是開發商交納增值稅和土地增值稅的一種證明。開發票的手續有兩種,一種是由開發商自行到稅務局開票后給購房者;另一種是開發商與購房者一起到稅務局開具發票。在辦理房產證的時候,房管局會要求購房人出具購房全款...
沒有購房發票將導致辦房產證受阻 購房發票也是開發商交納增值稅和土地增值稅的一種證明。開發票的手續有兩種,一種是由開發商自行到稅務局開票后給購房者;另一種是開發商與購房者一起到稅務局開具發票。在辦理房產證的時候,房管局會要求購房人出具購房全款...
若為貸款買房,那么在付完首付款之后,開發商都會給購房者開一個首付款收據,等購房者從銀行辦理完購房貸款之后,開發商就應該給購房者開一個正式全款發票。而如果是一次性付款購房,等網簽合同辦理之后,就可以在開發商那里換取購房全額發票了。 有朋友可能...
若為貸款買房,那么在付完首付款之后,開發商都會給購房者開一個首付款收據,等購房者從銀行辦理完購房貸款之后,開發商就應該給購房者開一個正式全款發票。而如果是一次性付款購房,等網簽合同辦理之后,就可以在開發商那里換取購房全額發票了。 有朋友可能...
丟失空白發票如何處理 1.納稅人丟失空白增值稅專用發票,應根據《中華人民共和國發票管理辦法實施細則》第三十一條規定處理,即使用發票的單位和個人應當妥善保管發票,發生發票丟失情形時,應當于發現丟失當日書面報告稅務機關,并登報聲明作廢。因此,納...
答:1、《中華人民共和國發票管理辦法實施細則》第四十一條規定,使用發票的單位和個人應當妥善保管發票,不得丟失。發票丟失,應于丟失當日書面報告主管稅務機關,并在報刊和電視等傳播媒介上公告聲明作廢。 根據《國家稅務總局關于被盜、丟失增值稅專用發...
發票丟失,補辦方法根據發票的種類不同而不同,下面分別介紹: 一、普通發票丟失的補辦辦法: 1.復印存根聯,然后蓋章; 2.交給客戶入賬; 3.財務人員應該設置發票登記本,登記購入發票的數量、號碼,開出的發票號碼、日期、客戶、金額、領取人; ...
【解答】 《中華人民共和國發票管理辦法實施細則》第四十一條規定,使用發票的單位和個人應當妥善保管發票,不得丟失。發票丟失,應于丟失當日書面報告主管稅務機關,并在報刊和電視等傳播媒介上公告聲明作廢。 根據《國家稅務總局關于被盜、丟失增值稅專...