4/6分步閱讀 1、找尋 【注意事項: 找尋即先在可能遺失的地方找尋,確認遺失的情況; 找尋的方法——常放地方的翻找、經常聯系人的咨詢等;】 2/6 2、找到對應的開發商 【注意事項: 資料——購房合同; 開發商——a.中介;b.房地產開發商;】 3/6 3、找尋購房發票的底根 【注意事項:購房發票底根都是存放于開發商留底做賬;】 4/6 4、登報 【注意事項: 登報即在報紙上登陸XXXX發票遺失及作廢說明; 登報人——開發商; 登報區域——當地的市級以上的報紙;】 5/6 5、補開發票 【注意......
增值稅發票丟了怎么辦...
沒有購房發票將導致辦房產證受阻 購房發票也是開發商交納增值稅和土地增值稅的一種證明。開發票的手續有兩種,一種是由開發商自行到稅務局開票后給購房者;另一種是開發商與購房者一起到稅務局開具發票。在辦理房產證的時候,房管局會要求購房人出具購房全款發票,用以證明房屋已經完成資金交割,房子產權已經可以登記在購房人名下了。如果購房后沒有發票,意味著這套房子還沒有交齊相關稅費,就無法辦理房產證。 不能提取公積金 住房公積金只能用于購買住宅性質的商品房,如果需要提取公積金來償還房貸,就需要提供購房全額發票,只......
沒有購房發票將導致辦房產證受阻 購房發票也是開發商交納增值稅和土地增值稅的一種證明。開發票的手續有兩種,一種是由開發商自行到稅務局開票后給購房者;另一種是開發商與購房者一起到稅務局開具發票。在辦理房產證的時候,房管局會要求購房人出具購房全款...
沒有購房發票辦房產證受阻 在辦理房產證的時候,房管局會要求購房人出具購房全款發票,用以證明房屋已經完成資金交割,房子產權已經可以登記在購房人名下了。如果購房后沒有發票,意味著這套房子還沒有交齊相關稅費,就無法辦理房產證。因為購房發票也是開發...
出售房屋繳稅麻煩 現在有滿五唯一政策,如果房主出售不滿五年的房子就得交個人所得稅,個稅的計算方式有兩種,一種是成交總額的1%左右,一種是價差的20%,而第二種價差的計算方式就要首次交易和本次交易的價格,首次交易以購房發票為準。如果沒有購房發...
一、沒有購房發票,辦房產證很麻煩 無論是自辦,還是代辦,房管部門都會要求購房者出具購房發票,它是房屋交易完成的重要憑證。如果沒有購房發票,則意味著這套房子還沒有交齊相關稅費,就無法辦理房產證。因為購房發票也是開發商交納營業稅和土地增值稅的一...
上期回顧: 購房發票分首付款發票和全款發票 其中,首付款發票丟了沒關系。但是如果丟的是全款發票,那購房1年內則不能提取公積金。由于公積金只有在購買住宅性質的商品房時才可以使用,全額購房發票開出來后才可以證明該套房產已經全款到位,且房子是屬...
購房合同和發票丟了怎么辦? 購房者和開發商簽訂購房合同后,該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證。一份完整的購房合同共有四本:開發商二本,房管部門備案一本,購房者一本。開發商在辦理房屋產權證書時,需要將所有的四本合同拿到房管部門才能夠辦理產...
案例分析:我是外地人,2005年在百合山莊買了一套房子,當時房產公司說等房子賣完了就可以辦產權,可住了6年了也沒消息。前段時間我兒子把房子的合同拿到學校搞丟了,找開發商他們也不幫忙補,這么大的房子現在就剩下一張發票。請問購房合同丟了怎么辦?...
首先普及一下什么是購房發票,購房者交首付款時給首付款發票,銀行貸款轉給開發商了,余款發票也會開具,兩張發票就組成了購房發票。 如果沒有購房發票將會有哪些麻煩事呢? 一、沒有購房發票,辦房產證很麻煩 無論是自辦,還是代辦,房管部門都會要求購...
購房發票名字打錯了怎么辦辦理不動產權登記時,所提供的購房合同、購房發票、完稅發票、身份證、戶口簿等,上面的購房人姓名必須一致,否則很難確認房屋為本人購買。正常情況下,如購房發票上的名字由于開發商筆誤寫錯,是可以要求開發商重新開的。購房發票的...
購房時的合同和所有發票都丟了的補救措施: 一、在購房合同沒有做預售登記前,如果購房者丟失合同,只需將剩余的合同作廢,和開發商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費,約二百元左右。 二、在購房合同做完預售登記,沒開始辦理銀行...