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購房發(fā)票名字打錯了怎么辦

2023-06-06 16:27發(fā)布

購房發(fā)票名字打錯了怎么辦

購房發(fā)票名字打錯了怎么辦

辦理不動產(chǎn)權(quán)登記時,所提供的購房合同、購房發(fā)票、完稅發(fā)票、身份證、戶口簿等,上面的購房人姓名必須一致,否則很難確認房屋為本人購買。正常情況下,如購房發(fā)票上的名字由于開發(fā)商筆誤寫錯,是可以要求開發(fā)商重新開的。

購房發(fā)票的意義

提取住房公積金材料

需購房全款發(fā)票、購房合同、身份證原件,以及其它需要填寫的材料,如是異地提取公積金的話還需要提交社保個人權(quán)益記錄一份。

1.為啥需要全款發(fā)票呢?

由于住房公積金是專款專用的資金,公積金只能用于購買住宅性質(zhì)的商品房時才可以使用(現(xiàn)在租房、維修等也可),全額購房發(fā)票開出來后才可以證明該套房產(chǎn)已經(jīng)全款到位,且房子是屬于購房者本人所有的。所以沒有全款發(fā)票,想提取公積金那是不可能的。

2.辦房產(chǎn)證也需購房發(fā)票

除了提取公積金需要購房發(fā)票外,辦理房產(chǎn)證也需要提供購房發(fā)票。

辦理房產(chǎn)證都需要哪些材料:房屋登記申請表、購房合同、購房全款發(fā)票、房屋平面圖、申請人身份證、房產(chǎn)契稅完稅憑證,以及登記機關(guān)認為需要的其他有關(guān)證明材料。

與提取住房公積金對購房發(fā)票的要求程度相比,辦房產(chǎn)證的要求要低一些。如果沒有發(fā)票也可以辦理房產(chǎn)證,但是要走許多繁瑣的程序。

如果購房發(fā)票丟了,想辦理房產(chǎn)證,購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發(fā)商,由開發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章,再由稅務(wù)機關(guān)審查核實即可。

3.沒有購房發(fā)票難落戶

買房之后許多人想進行戶口遷移,但在辦理落戶的時也是需要購房者提供購房合同和發(fā)票的。

購房發(fā)票是很重要,但是有些開發(fā)商為了逃稅避稅就不給購房者開發(fā)票。如果遇到開發(fā)商遲遲不開購房發(fā)票的購房者可以理直氣壯地向他們索要?,因為有法律支持你。

依據(jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》規(guī)定,所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的個人在購買商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動支付款項,應(yīng)當向收款方取得發(fā)票。

以上就是相關(guān)回答,如果發(fā)票的名字打錯了,可以要求開發(fā)商重新開一個發(fā)票,因為在進行房產(chǎn)登記的時候,需要購房合同、購房發(fā)票和身份證名字是相同的,如果不想痛就不能夠辦理,如果您還有其他法律問題的話可以咨詢律聊網(wǎng)相關(guān)律師。


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