二手房交易涉及的主要稅費有契稅、增值稅和個人所得稅。 第一、契稅的稅率是1%到3%，首套房90平米以下的，契稅稅率為1%，首套房90平米以上的，契稅稅率為1.5%，第二套房，契稅稅率為3%。 第二、增值稅及附加的稅率為5.6%，普通住宅取得房產證滿兩年可以免征征值稅。 第三、個人所得稅的稅率可以按全額1%或提供購房發(fā)票，差額20%征收，房產證滿五年而且是家庭唯一住房免征個人所得稅。 另外，還需要交納交易手續(xù)費、權證登記費。交易手續(xù)費，按照房屋的面積來征收，住宅一般為4到6元每平米不等，由交易雙方各承擔50%；產權登記費，個人住房登記收費標準為每件80元；非住宅房屋登記收費標準為每件550元。

二手房過戶費怎么算(二手房過戶費怎么算120平米)

應繳納稅費：5、 營業(yè)稅：差價*5.5%...

過戶費怎么算二手房(過戶費怎么算二手房)

以下是二手房買賣過戶的費用，請參考: 1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%征收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）； 2、營業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收； 3、......

二手房過戶費怎么算(山西二手房過戶費怎么算)

以下是二手房買賣過戶的費用，請參考: 1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%征收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）； 2、營業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收； 3、......

汽車過戶費怎么算(汽車過戶費怎么算二手房)

過戶費算法：以寶來1.8手動款為例，根據(jù)收費標準，起始價為1400元，最低價為300元，其15年內過戶費每年平均下降（1400元-300元）÷15年≈75元。由于前3年折舊率高，每年過戶費降120元，則2002年車型過戶費為：1400元-3年×120元=1040元。 　　3年以上車型折舊率遞減，每年過戶費約降100元，則2001年車型過戶費為：1400元-3年×120-100元=940元。以此類推。...