打算買房以及買過房的人想必對于購房協議以及購房合同都極為熟悉，而對這方面沒有多少了解的人則是對這兩者分不太清楚，甚至還有不少人會將購房合同以及購房協議混為一談。但實際上來說，這兩者之間還是有很大區別的，今天小編就來帶大家了解一下購房協議與購房合同之間的區別。

1、購房協議其實更多只是買賣之前一種協議。作為開發商在不具備簽訂正式《房屋買賣合同》條件之前的一種協議，同時購房協議也具備《房屋買賣合同》簽訂的擔保效力。只要該協議不違反法律、行政法規的強制性規定，同時也符合協議書約定的生效條件時，那么購房協議是具備法律效力的，開發商與購房者均應按照協議書約定享有權利，履行義務。
2、比起購房協議來說購房合同要更為詳細?？梢赃@樣說，如果購房協議中，對于房屋的房號、面積、價格以及雙方權利義務等內容做了較為明確的約定，那么其實購房協議就可以被看作為一份預先約定的房屋買賣合同，只不過比起購房合同而言在正式性上可能要略遜一籌。
3、其實《房屋買賣合同》可以看做對于購房協議的補充以及完善，當然了，如果購房協議中沒有約定比較明確的內容，那么其更多的只是一份購房意向書，是不具備合同性質的，因此也就沒有合同的約束力。
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