建設(shè)部　國家工商行政管理局 二○○○年九月十三日 編號：GF-2000-0171 商品房買賣合同(合同編號：　　　　　　) 合同雙方當(dāng)事人： 出賣人：_________________________________________________________ 注冊地址：_______________________________________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________________________ 企業(yè)資質(zhì)證書號：_________________________________________________ 法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________ 郵政編碼：_______________________________________________________ 委托代理人：____________________地址：__________________________ 郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：________________________ 委托代理機(jī)構(gòu)：__________________________________________________ 注冊地址：______________________________________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________________________________ 法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________ 郵政編碼：______________________________________________________ 買受人：________________________________________________________ 【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍______________ 【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】_______________________ 地址：__________________________________________________________ 郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________ 【委托代理人】【 】姓名：____________________國籍：_____________ 地址：__________________________________________________________ 郵政編碼：______________________電話：__________________________

商品房買賣合同示范文本

商品房買賣合同示范文本...

買房逾期交房怎么處罰(逾期交房如何處理方法)

開發(fā)商晚交房，買受人可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。關(guān)于違約金的數(shù)額，一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執(zhí)行;合同上沒有約定的，按照同期銀行貸款利率為準(zhǔn)。不過,盡管逾期交房的違約金沒有一個統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，但合同上的違約金比例并不是固定不變的，可以以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條規(guī)定:當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事......

合同糾紛購房合同如何簽訂(買房合同糾紛)

目前，大家簽訂商品房買賣合同時，最好使用建設(shè)部和國家工商行政管理總局制訂的《商品房買賣合同示范文本》。由于《示范文本》是政府機(jī)關(guān)制訂的，較好地平衡了開發(fā)商和購房人的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，因此，采用《示范文本》簽訂合同有利于保護(hù)購房人的合法權(quán)益。但切不可認(rèn)為采用《示范文本》就萬事大吉，即使采用《示范文本》簽訂商品房買賣合同，購房時也應(yīng)注意以下幾個問題。 1、認(rèn)購書問題。在目前商品房交易過程中，許多開發(fā)商在與購房人簽訂正式商品房買賣合同前，要求購房人簽訂認(rèn)購書，交納認(rèn)購款。開發(fā)商要求購房人簽訂認(rèn)購書一般......