
夫妻協議離婚房子怎么過戶,這個需要雙方持有各自的身份證、戶口本、離婚證,離婚協議書,離婚協議書上一定要注明住房分割細則,歸哪方所有,還有該住房房產證、契稅證、土地證等相關證件到該住房所屬的房管部門,依照流程來辦理過戶手續。 但該過戶手續有一個前提條件是:住房貸款還清,沒有抵押,有房產證,契稅證,土地證。 而目前夫妻雙方在購房房產時大多的數情況下存在貸款情況,那么在此情況下,則需要償還完所有剩余的住房貸款,才可以辦理過戶手續。 司法實踐中大部分的當事人存在這樣的困擾,比如即時雙方協議房子歸女......
房地產抵押登記基本程序如下: 1.抵押登記申請 辦理房地產抵押登記,應當向登記機關提交下列文件: (1)房地產抵押登記申請書; (2)抵押當事人的身份證明或法人資格證明; (3)抵押合同; (4)《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產證》; (5)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料; (6)可以證明抵押房地產價值的資料; (7)登記機關認為必要的其他文件。 2.受理申請 審查申請人所提交的文件是否真實、齊備,申請文件不符合規定的,不予受理;申請文件符合規定的,則予受理,給該申請......
可以雙方憑身份證,戶口本,離婚證書,經過民政部門蓋章的離婚協議(注明住房分割細則,住房所有權歸屬),以及住房房產證。兩人一起到該住房所屬房管部門,申請辦理離異房產析產過戶,重新辦理一方姓名房本,就可以了,只要證件齊全,無需繳納契稅,析產過戶前提是,住房貸款還清,房產無抵押,無司法查封。如果一方不配合辦理過戶:對于訴訟離婚來講,只要拿到了法院的判決書或者調解書,不論對方是否配合,辦理房產過戶不是問題,可以向法院申請強制執行,房產交易中心會協助法院辦理房產過戶的手續。...

房產證加名字流程:一、無貸房產證加妻子、子女、父母名字1.帶好三證(結婚證,身份證,房產證)及其復印件;2.去房屋交易中心,窗口工作人員會審核提交的材料;3.辦理房產證上加名字所需的費用:110元手續費:80元手續費,25元籍圖費,5元貼花...
房產證加名字流程:一、無貸房產證加妻子、子女、父母名字1.帶好三證(結婚證,身份證,房產證)及其復印件;2.去房屋交易中心,窗口工作人員會審核提交的材料;3.辦理房產證上加名字所需的費用:110元手續費:80元手續費,25元籍圖費,5元貼花...
夫妻協議離婚房子怎么過戶,這個需要雙方持有各自的身份證、戶口本、離婚證,離婚協議書,離婚協議書上一定要注明住房分割細則,歸哪方所有,還有該住房房產證、契稅證、土地證等相關證件到該住房所屬的房管部門,依照流程來辦理過戶手續。但該過戶手續有一個...
一、 上海房產證加名字流程是怎樣的1、 有房無貸的辦理流程是:(1)帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。(2)去房屋所在地區的房地產交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材...
抵押貸款的貸款條件:有合法的身份;有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;有合法有效的購房合同;以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦...
繼承過戶:(1)繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;(2)繼承人要到區或市公證處辦理繼承權公證,并提交被繼承人死亡證明、房屋的產權證明、身份證件等資料;(3)繼承人前往相關部門辦理房屋過戶登記,并向登記機構提交房地產...
一、新婚姻法婚前全款買房婚后賣掉換房 可以。據了解,房產證上加配偶名字的情況主要有兩種情況:第一種情況:有房無貸所需證件:結婚證、身份證、房產證原件及復印件所需流程:1、去房屋所在地地區的房地產交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產證增...
此類情況,屬于共有住房離婚析產過戶給一方,只有幾百元手續費,沒有稅費繳納。 需要貸款還清,雙方當事人一起持各自身份證,戶口簿,離婚證,離婚協議,房產證,到住房所屬房管部門,申請辦理析產過戶手續。
在辦理房產抵押貸款,有太多貸款機構和銀行了,所以選擇哪家去辦理成為很多客戶比較頭疼的事情,因為我們要考慮安全性,利率,額度,放款,選擇很重要,不同的銀行和機構辦理速度可能差距在1個月左右,那么,房產抵押貸款哪個銀行好?房產抵押貸款哪家銀行利...