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房產證上加名字流程(辦理房產證加名字流程)

2023-06-06 07:27發布

房產證上加名字流程

房產證加名字流程:一、無貸房產證加妻子、子女、父母名字1.帶好三證(結婚證,身份證,房產證)及其復印件;2.去房屋交易中心,窗口工作人員會審核提交的材料;3.辦理房產證上加名字所需的費用:110元手續費:80元手續費,25元籍圖費,5元貼花費。順利的話,大概20天可以拿到房產證。二、有貸款房產證加名字1.先去銀行辦理抵押手續變更;2.辦理所需要的費用:除了前面說的110元手續費外。如果貸款是公積金的,需要另外加100元;如果是組合貸款(公積金貸款 商業貸款),需要加200元費用。3.其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。三、沒有直系血緣關系的房產證加名字情況會復雜很多,因為那將視為房屋買賣,需要交如下費用。1、每平方米2.5元交易費。2、不滿5年,5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止),滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅。4、4本合同,每本約5元(各區交易中心不一樣)。5、男方轉讓50%,所有的稅按市場價格計算,如果100萬的房子記稅值就是50萬。6、產證上有幾人轉讓的,產證權益按平均分。

按揭房怎么加老婆名字

很多人都不知道怎么樣才能在房產證上加名字,其實在房產證上加名字是視情況而定的,根據自身情況不同,辦理的流程也是不一樣的。一般有以下三種情況。 問:本來夫妻婚內購置房產為夫妻共有財產,如原始資料上只有丈夫名字,在辦房地產權證時,把妻子名字加上該如何處理? 答:如果是婚后購買的房屋,不管房地產權證是否寫有對方的名字,都是夫妻共有財產;如果要加上對方名字,現行的政策是不能的。在第一次辦理房地產權證時直接加上去,只有等到辦出房地產權證后,再到房地產交易部門申請辦理一個共有證就可以了,無需額外負擔費用,帶......

按揭房怎么加老婆名字(按揭房怎么加老婆名字需要多少錢)

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上海房產證加名字流程是怎樣的(什么是房產證)

一、 上海房產證加名字流程是怎樣的1、 有房無貸的辦理流程是:(1)帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。(2)去房屋所在地區的房地產交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然后憑號碼去相關窗口辦理。(3)辦理房產證上加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產證。(4)新房產證可以設定密碼,房地產交易中心會告知你一個初始密碼,之后可自行更......

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