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房產(chǎn)證加名字(房產(chǎn)證加名字去哪里辦)

2023-06-06 08:14發(fā)布

房產(chǎn)證加名字

房產(chǎn)證上加名字及辦理費用,主要分為三種情況: 第一種情況:有房無貸 辦理流程是: 1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。 2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。 3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用:110元手續(xù)費,明細(xì)如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。 4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼,房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼,之后可自行更改。 第二種情況:有房有貸 辦理流程是: 1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。 2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用:除支付上述110元手續(xù)費外,如貸款是純公積金的,還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金 商業(yè)貸款),還需另外支付200元。 3、其他步驟同“有房無貸”。 第三種情況:如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的,需要在房產(chǎn)證上加名字,情況會復(fù)雜很多,因為那將視為房屋買賣,需要交如下費用。 1、每平方米2.5元交易費。 2、不滿5年,5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止),滿5年則不需要。 3、萬分之5的印花稅。 4、4本合同,每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。 5、男方轉(zhuǎn)讓50%,所有的稅按市場價格計算,如果100萬的房子記稅值就是50萬。 6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的,產(chǎn)證權(quán)益按平均分。 房產(chǎn)證(Premises Permit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

按揭房怎么加老婆名字(按揭房怎么加老婆名字需要多少錢)

很多人都不知道怎么樣才能在房產(chǎn)證上加名字,其實在房產(chǎn)證上加名字是視情況而定的,根據(jù)自身情況不同,辦理的流程也是不一樣的。一般有以下三種情況。 問:本來夫妻婚內(nèi)購置房產(chǎn)為夫妻共有財產(chǎn),如原始資料上只有丈夫名字,在辦房地產(chǎn)權(quán)證時,把妻子名字加上該如何處理? 答:如果是婚后購買的房屋,不管房地產(chǎn)權(quán)證是否寫有對方的名字,都是夫妻共有財產(chǎn);如果要加上對方名字,現(xiàn)行的政策是不能的。在第一次辦理房地產(chǎn)權(quán)證時直接加上去,只有等到辦出房地產(chǎn)權(quán)證后,再到房地產(chǎn)交易部門申請辦理一個共有證就可以了,無需額外負(fù)擔(dān)費用,帶......

按揭房怎么加老婆名字

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信用卡逾期了按揭房能加名字嗎-征信逾期房產(chǎn)證可以加名字嗎

你牛啊 逾期十四次 黑名單歡迎你! 既然款還完了,只要接下來的兩年里好好用,就不成問題 不懂,百度hi私聊我因為信用卡有逾期記錄房貸辦不下來,可以我爸貸款,房產(chǎn)證上寫我的名字嗎?或者我和我爸一起還款!?謝你爸爸貸款,但是貸款人年齡不能超過六十歲哦。你可以作為共有人作為共同償債人,夫妻另一方有信用卡逾期,可以在房產(chǎn)證上加上自己的名字嗎兩人一起去房地產(chǎn)交易中心申請房屋產(chǎn)權(quán)登記變更,配偶之間變更,無需稅費,只有產(chǎn)證工本費80元。與信用卡逾期等信用記錄沒有關(guān)系。我信用卡黑戶 房產(chǎn)證可以登記我名字嘛如果不......

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