要視房子的情況和加什么人的名字而定。因為不同類別的房子，比如有貸和無貸的；或加不同人的名字，如直系血源關系和非直系血源關系的，加名字的程系和費用也是不相同的 在房產證上加名字分為贈與和轉讓(過戶)兩種方式。在房產證加名字要收取相應的費用，主要有契稅、工本費等。 主要有有以下幾種情況： 一、無貸房產 1、 無貸房子房產證上加夫妻名字 夫妻間加名字，只要有結婚證等相關證件，直接到當地房地產交易中心，產權變更窗口辦理就可以了。費用大概在150元左右，主要是工本費等。 辦理流程： ①帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。 ②去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。 ③辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。 ④新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。 2、 無貸房子房產證上加子女的名字 如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女名字時，分兩種情況： （1）、如果是未成年人，則只需繳納手續費； （2）、如果是成年人，則應先到房地產交易中心對房子進行價格評估，因為這相當為房屋買賣的形式，在辦理加名字時，要根據房屋評估的價格，交相應的契稅。具體的算法是，評估價乘以契稅稅率，再除以3就是應該交的稅費。一般估價100萬左右的房子，稅費在200元左右 3、 加名字所需的證件材料和注意事項 （1）、所需證件：房產證、戶口本、身份證、婚姻證明(結婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需準備好各類證本的復印件。 （2）、注意事項：在到當地交易中心辦理加名字時，房屋的產權人和加產權人都要到場。 二、有貸房產 1、 有貸房子房產證上加配偶或子女名字流程☆☆☆ （1）、有貸房子房產證上加名字時，應先到借貸銀行辦理抵押變更手續。 （2）、如果貸款是純公積金的，需另外支付100元費用。而如果貸款是公積金 商業貸款的組合形式，則需要支付200元。其它規章步驟則和有房無貸相同。 ※如果還沒有結婚或者沒有直系血緣關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。 ① 每平方米2.5元交易費。 ②不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅（時間段從產證發證日期到交易日未止），滿5年則不需要。 ③萬分之5的印花稅。 ④本合同，每本約5元（各區交易中心不一樣）。 ⑤例如男方要轉讓50%產權給女朋友，那么所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。 ⑥產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。 總之： 對于無貸房產，加名字相對容易，需要注意的是要加成年子女的名字時，要先去給房子做一個價格評估以便確定產證權益； 對于有貸房產，加名字時需要先去銀行做抵押變更手續； 無論何種房產，如果要加上非配偶或者非直系血緣關系人的名字，那么就相當于是房屋買賣，所交費用也相對較高。——上海菁英地產企劃部

上海房產證上加名字(上海房產證上加名字要收什么費用)

費用：住房類80元/不動產單元，非住房類550元/不動產單元。 不動產登記程序一般包括： （一）申請； 申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責： （1）登記申請書； （2）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書； （3）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書； （4）不動產界址、空間界限、面積等材料； （5）與他人利害關系的說明材料； （6）法律、行政法規以及《不動產登記暫行條例》實施細則規定的其他材料。 （二）受理； 不動產登記機構收到不動產登記申請材料，應當......

房產證加名字費用(上海房產證加名字費用)

先說下房產證加名字怎么辦理？ 房產證上加名字的三種方式： 1、房屋贈予； 2、房屋買賣； 3、析產登記。 而房產證上加名字的流程主要根據是有房有貸還是有房無貸來區分，另外如果是沒有直系血緣關系的需要在房產證上加名字那就涉及房產買賣了。今天主要給大家說說夫妻以及直系血緣關系的自己人之間在房產證上加名字。 第一種情況：房貸已還清 沒有房貸的房子，要在房產證上加名字比較簡單，帶好三證(結婚證，身份證，房產證)及其復印件，去房屋交易，窗口工作人員會審核提交的材料。 具體費用包括： 110元手續費，明細如......

上海房產證加名字流程是怎樣的（什么是房產證）

一、 上海房產證加名字流程是怎樣的1、 有房無貸的辦理流程是：(1)帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。(2)去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。(3)辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。(4)新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更......