
有效...
子女可以通過房產贈與的方式將自己的份額轉讓給父母。 雙方需要簽訂一份贈與合同,且贈與合同必須辦理公證手續,公證費一般是贈與房屋價值的1%,除此之外還需要繳納一定的個人所得稅、契稅等費用(直系親屬間贈與房產,免征營業稅)。 需要先去公證處辦理贈與公證,然后帶以下材料到所屬的區房產交易中心辦理: 1.房地產登記申請書原件; 2.當事人身份證明原件和復印件; 3.委托書; 4.房地產權證原件; 5.房屋平面圖; 6.地籍圖; 7.契稅憑證原件; 8.經公證的贈與書或贈與合同原件。 如果子女未成年,一般......
(一)有貸款房產證加名字 1. 先去銀行辦理抵押手續變更; 2. 辦理所需要的費用: 110元手續費。如果貸款是公積金的,需要另外加100元;如 果是組合貸款(公積金貸款 商業貸款),需要加200元費用。 3. 帶好三證(結婚證,身份證,房產證)及其復印件; 4. 去房屋交易中心,窗口工作人員會審核提交的材料。 (二)沒有直系血緣關系的房產證加名字 情況會復雜很多,因為那將視為房屋買賣,需要交如下費用。 1.每平方米2.5元交易費。 2.不滿5年,5.5%的營業稅加1%......

房產證上加配偶名字需要多少錢 房產證上加配偶名字需要多少錢?許多新手都想買房登記夫妻倆,但是不清楚房產證上加名字需要多少錢。房產證如果加配偶名字需要錢多少錢?許多購房者在購房時會考慮到加名字要花多少錢,對這個問題沒有一個準確的概念...
男方婚前購買的不動產,結婚后是否加女方名字,由雙方當事人協商決定。 離婚時,該房產應由男女雙方協商,協商不成的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分...
新婚姻法房產分割 新婚姻法房產分割無效夫妻間對婚姻財產有約定的,按約定處理;沒有約定或約定不明確的,按照平均分割夫妻共同財產。離婚分割夫妻共同財產有兩種情況:一是夫妻雙方在離婚協議書上明確約定財產歸屬;二是其他法律認可的情況,夫妻...
不少女性認為,如果將自己名字加到房產證上去,那么到時候萬一離婚,可以分到更多。實際上真的是這樣么? 讓我們來看一個比較極端的例子: 話說張先生和王小姐結婚了。婚房是兩家人一起出資買的,總價100萬。但是張先生家里出了90萬,王小姐家只出了1...
青年男女,戀愛成熟,牽手走向婚姻殿堂之前,都會考慮婚房之事,對于婚前一方(大多是男方)已經全款購買房屋,女方為了以后可以分割該房產份額。 往往會要求在房產證上加上自己的名字,或男方為了表愛心主動在房產證上...
青年男女,戀愛成熟,牽手走向婚姻殿堂之前,都會考慮婚房之事,對于婚前一方(大多是男方)已經全款購買房屋,女方為了以后可以分割該房產份額。 往往會要求在房產證上加上自己的名字,或男方為了表愛心主動在房產證上...
律師解讀律師解讀 婚前房產,加名離婚時房產如何分配? 1、目前離婚案件的財產分割,房產證有另一方名字和沒有另一方名字,判決有何區別?有名字的話就一定能分到二分之一房產嗎? 答:有區別。 如果產權登記有另一方名字,另一方對房產就有產權...
男方婚前購買的不動產,結婚后是否加女方名字,由雙方當事人協商決定。 離婚時,該房產應由男女雙方協商,協商不成的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分...
要視房子的情況和加什么人的名字而定。因為不同類別的房子,比如有貸和無貸的;或加不同人的名字,如直系血源關系和非直系血源關系的,加名字的程系和費用也是不相同的 在房產證上加名字分為贈與和轉讓(過戶)兩種方式。在房產證加名字要收取相應的費用,主...