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婚前一方全款購買屋,婚后加另一方名字,離婚是否平分房產(chǎn)

2023-06-06 08:30發(fā)布

婚前一方全款購買屋,婚后加另一方名字,離婚是否平分房產(chǎn)

青年男女,戀愛成熟,牽手走向婚姻殿堂之前,都會考慮婚房之事,對于婚前一方(大多是男方)已經(jīng)全款購買房屋,女方為了以后可以分割該房產(chǎn)份額。

往往會要求在房產(chǎn)證上加上自己的名字,或男方為了表愛心主動在房產(chǎn)證上加上女方名字,那么,對于婚前男方全款購房,婚后加配偶名字,離婚時當(dāng)然是各分一半嗎? 案情 張三婚前全款購買了一套房,婚后添加了妻子李四的名字,隨著孩子的出生,因家庭瑣事夫妻矛盾越來越大,婚姻無法繼續(xù)。 2020年,李四起訴到法院,要求孩子的撫養(yǎng)權(quán)及分配6成房產(chǎn),理由是房產(chǎn)證上有雙方的名字,應(yīng)對半分,且根據(jù)照顧女方和孩子的原則,所以應(yīng)分得6成的房產(chǎn)。 張三不同意,理由是此房是他婚前個人財產(chǎn)購買,屬于婚前個人財產(chǎn),婚后房產(chǎn)證上雖然加了李四的名字,也不能改變房屋屬于他婚前個人財產(chǎn)的性質(zhì),因此不同意分割。 法院認(rèn)為:房屋登記在雙方名下,屬于夫妻共同財產(chǎn),應(yīng)予以分割。 判決結(jié)果:根據(jù)張三和李四雙方對房屋來源的貢獻(xiàn)大小、購房合同簽訂、購房款支付情況等事實,根據(jù)照顧女方原則,法院酌定分得李四20%,張三80%份額。 李四不符一審結(jié)果,提起上訴,二審法院駁回上訴,維持一審判決。 律師提醒: 對于一方婚前全款購房的,婚后房產(chǎn)證上加不加配偶名,差別非常大: 加名,分割時就有份額,但不是當(dāng)然就是對半分,有協(xié)議按協(xié)議約定,沒有協(xié)議 由法院酌定。 沒有夫妻另一方名字,仍然是一方婚前個人財產(chǎn),無權(quán)分割。


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