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婚前一方全款購買屋,婚后加另一方名字,離婚是否平分房產

2023-06-06 08:30發布

婚前一方全款購買屋,婚后加另一方名字,離婚是否平分房產

青年男女,戀愛成熟,牽手走向婚姻殿堂之前,都會考慮婚房之事,對于婚前一方(大多是男方)已經全款購買房屋,女方為了以后可以分割該房產份額。

往往會要求在房產證上加上自己的名字,或男方為了表愛心主動在房產證上加上女方名字,那么,對于婚前男方全款購房,婚后加配偶名字,離婚時當然是各分一半嗎? 案情 張三婚前全款購買了一套房,婚后添加了妻子李四的名字,隨著孩子的出生,因家庭瑣事夫妻矛盾越來越大,婚姻無法繼續。 2020年,李四起訴到法院,要求孩子的撫養權及分配6成房產,理由是房產證上有雙方的名字,應對半分,且根據照顧女方和孩子的原則,所以應分得6成的房產。 張三不同意,理由是此房是他婚前個人財產購買,屬于婚前個人財產,婚后房產證上雖然加了李四的名字,也不能改變房屋屬于他婚前個人財產的性質,因此不同意分割。 法院認為:房屋登記在雙方名下,屬于夫妻共同財產,應予以分割。 判決結果:根據張三和李四雙方對房屋來源的貢獻大小、購房合同簽訂、購房款支付情況等事實,根據照顧女方原則,法院酌定分得李四20%,張三80%份額。 李四不符一審結果,提起上訴,二審法院駁回上訴,維持一審判決。 律師提醒: 對于一方婚前全款購房的,婚后房產證上加不加配偶名,差別非常大: 加名,分割時就有份額,但不是當然就是對半分,有協議按協議約定,沒有協議 由法院酌定。 沒有夫妻另一方名字,仍然是一方婚前個人財產,無權分割。


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