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婚前一方全款購(gòu)買(mǎi)屋,婚后加另一方名字,離婚是否平分房產(chǎn)

2023-06-06 14:15發(fā)布

婚前一方全款購(gòu)買(mǎi)屋,婚后加另一方名字,離婚是否平分房產(chǎn)

青年男女,戀愛(ài)成熟,牽手走向婚姻殿堂之前,都會(huì)考慮婚房之事,對(duì)于婚前一方(大多是男方)已經(jīng)全款購(gòu)買(mǎi)房屋,女方為了以后可以分割該房產(chǎn)份額。

往往會(huì)要求在房產(chǎn)證上加上自己的名字,或男方為了表愛(ài)心主動(dòng)在房產(chǎn)證上加上女方名字,那么,對(duì)于婚前男方全款購(gòu)房,婚后加配偶名字,離婚時(shí)當(dāng)然是各分一半嗎? 案情 張三婚前全款購(gòu)買(mǎi)了一套房,婚后添加了妻子李四的名字,隨著孩子的出生,因家庭瑣事夫妻矛盾越來(lái)越大,婚姻無(wú)法繼續(xù)。 2020年,李四起訴到法院,要求孩子的撫養(yǎng)權(quán)及分配6成房產(chǎn),理由是房產(chǎn)證上有雙方的名字,應(yīng)對(duì)半分,且根據(jù)照顧女方和孩子的原則,所以應(yīng)分得6成的房產(chǎn)。 張三不同意,理由是此房是他婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi),屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),婚后房產(chǎn)證上雖然加了李四的名字,也不能改變房屋屬于他婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì),因此不同意分割。 法院認(rèn)為:房屋登記在雙方名下,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)予以分割。 判決結(jié)果:根據(jù)張三和李四雙方對(duì)房屋來(lái)源的貢獻(xiàn)大小、購(gòu)房合同簽訂、購(gòu)房款支付情況等事實(shí),根據(jù)照顧女方原則,法院酌定分得李四20%,張三80%份額。 李四不符一審結(jié)果,提起上訴,二審法院駁回上訴,維持一審判決。 律師提醒: 對(duì)于一方婚前全款購(gòu)房的,婚后房產(chǎn)證上加不加配偶名,差別非常大: 加名,分割時(shí)就有份額,但不是當(dāng)然就是對(duì)半分,有協(xié)議按協(xié)議約定,沒(méi)有協(xié)議 由法院酌定。 沒(méi)有夫妻另一方名字,仍然是一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),無(wú)權(quán)分割。


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