婚前按揭房產是否可以加名字,婚前房子按揭可以加名字嗎

      2023-06-06 12:02發布

      婚前按揭房產是否可以加名字
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      1條回答
      木享
      1樓-- · 2023-06-06 12:35
      按揭中的房屋不能直接加名,需要將貸款結清,解除抵押登記后再增加共有人。因為房產證要加名字屬于房屋所有權的變更,而變更登記的前提是房屋不能處于權利限制狀態,但貸款買房的房屋是處于抵押狀態的。所以,按揭中的房屋不能直接加名字。【法律依據】《民法典》第二百零九條,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。

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