問題：房子是男方的婚前房產，是貸款買的，但是貸款沒有還完。結婚后女方可以要求加上自己的名字嗎?加上名字之后是否就算是夫妻共同財產? 蘇律師：加名只要對方同意就行啊，當然銀行也得同意。加名后就是婚前部分也變成共同財產了。 孔律師：這個合理與否那是夫妻之間的事情，和旁人沒關系的，加了就屬于夫妻共同財產。 相關知識——夫妻共同還貸那部分房產的增值額是否算作共同財產 首先，雙方共同償還的那部分貸款，如果發生在沒有特殊身份關系的當事人之間，可以認為它是一種借貸關系或贈與關系，不會產生共同財產的法律后果。但是，如果共同還貸是發生在夫妻這樣的特殊關系下，就不能簡單地認為是一種借貸關系。從婚姻關系的角度出發，夫妻出資購房或還貸，在沒有特別約定的情況下，其目的必然是建立并形成共同財產。根據我國有關證據規則的規定，夫妻雙方共同還貸行為也應推定為是取得共有產權的一種意思表示。這是形成共同財產的主觀因素。 其次，不能否認婚前已取得房產證的一方，其所持有的權證確為代表物權的有效憑證，但我認為它在具有公信力的同時，并不能認定該產權完全是個人所有的產權。基于上述主觀因素，并在能證明夫妻雙方共同還貸的前提下(該行為已經作為一種法律推定得到承認)，參與還貸的一方有權確認對房屋的部分共有權。這是形成共同財產的客觀因素。 第三，如果將夫妻共同還貸行為視為一種債權關系，實際上是否定了共有人平等地享受權利和承擔義務，而這恰恰是民事法律的一個基本原則。不僅如此，根據最高人民法院《婚姻法》解釋(二)第二十四條的規定，債權人就婚姻關系存續期間夫妻一方以個人名義所負債務主張權利的，應當按夫妻共同債務處理。這條規定也再次說明，參與還貸一方與另一方就該購房貸款承擔的是連帶清償責任。很明顯，如果將此種關系作為債權關系來看，會造成權、責的失衡，難與上述司法解釋相協調。

婚前買的房子婚后加名字有用嗎

問題：房子是男方的婚前房產，是貸款買的，但是貸款沒有還完。結婚后女方可以要求加上自己的名字嗎?加上名字之后是否就算是夫妻共同財產? 蘇律師：加名只要對方同意就行啊，當然銀行也得同意。加名后就是婚前部分也變成共同財產了。 孔律師：這個合理與否那是夫妻之間的事情，和旁人沒關系的，加了就屬于夫妻共同財產。 相關知識——夫妻共同還貸那部分房產的增值額是否算作共同財產 首先，雙方共同償還的那部分貸款，如果發生在沒有特殊身份關系的當事人之間，可以認為它是一種借貸關系或贈與關系，不會產生共同財產的法律后果。但......

婚前買的房子婚后加名字算共同財產嗎(婚前房子婚后加名字屬于共同財產嗎)

結婚前買房，且房款全部付清的，算個人婚前財產，離婚時不參與夫妻共同財產分割。 2，結婚前付了首付，余下辦理按揭，房產權證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產本身為個人婚前財產，但是領證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產，離婚時可以要求進行分割。 3，結婚后買房的，無論房產證上是誰的名字，誰出了首付，誰支付的更多，房子都屬于夫妻共同財產。 以上的規定看似公平，但是在真正執行起來的時候，遇到了極大的麻煩，很多男人想不明白的是，自己全家供起來的房子，為什么離婚的時候就要分給女方一半？現在房子是......

婚前買的房子婚后算共同財產嗎(婚前買的房子婚后加名字算共同財產嗎)

婚前買的房子屬于個人財產；如果是婚前購買婚后有共同還貸，那么還貸部分屬于夫妻共同財產。　　 　　《婚姻法》第十八條規定：夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。　　 　　《婚姻法》解釋（三）第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。　　依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。　　雙方婚后共同......